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司考民法复习笔记：物权 司考民法复习笔记：物权。2013法律教育网的小编将司法考试中涉及物权的内容进行了整理，希望考生认真阅读。 精彩链接： 司考民法复习笔记：物 司法考试名师讲义：物权变动概述 司法考试民法讲义：抵押权人的权利 司考民法名师讲义：无因管理的法律后果 一、物权的概念、特征和效力 概念：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。（《物权法》第2条） 特征：1、物权是民事财产权的一种，在这一点上物权与债权相同。 2、物权的客体是特定的物 3、物权是支配权、绝对权和对世权 效力（物权的优先效力物上请求权）： （一）排他效力 物权排他性含义--谁应受到保护，谁应受到排斥--以占有为内容的物权不可共存 （二）优先效力 物权的优先效力体现在如下两个方面： （1）物权优先于债权 1、破除债权 2、优先受偿 例外：买卖不破租赁、预告登记 （2）、物权之间的优先效力--排他之相容 同一个标的物上存在两个以上物权的先成立的物权优先于后成立的物权。 例外：1、法定物权优先于意定物权 动产担保场合：质押占有先于抵押登记时：留置权 质押权 自愿登记的抵押权 抵押登记先于质押占有时：留置权 自愿登记的抵押权 质押权 未登记的抵押权 法定担保物权 登记公信力 交付公信力 无公信力 法定优先权：建筑工程