公共租赁住房项目工程施工组织设计.docVIP

创业园公共租赁住房项目工程 施工组织设计 目 录 第一章 编制综合说明…………………………………………………………7 1.1编制依据……………………………………………………………………7 1.1.1主要标准……………………………………………………………7 1.1.2主要图集……………………………………………………………7 1.1.3主要施工规程………………………………………………………8 1.1.4其他…………………………………………………………………9 1.2实施目标……………………………………………………………………9 1.2.1质量目标……………………………………………………………9 1.2.2工期目标……………………………………………………………9 1.2.3安全文明施工目标…………………………………………………10 1.2.4环境目标……………………………………………………………10 第二章 工程概况………………………………………………………………10 第一章 编制依据 第一节 合同部分 一、《舒城县创业园公共租赁住房项目工程招标文件》 二、《舒城县创业园公共租赁住房项目工程招标答疑》 三、中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司施工图 第二节 国家现行建筑安装工程施工及验收规范 1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 2.《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 4.《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 5.《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 7.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 8.《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 9.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 10.《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 第三节 法律、法规 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 第二章 工 程 概 况 舒城县创业园公共租赁住房项目工程位于舒城县纬一路以北、纬二路南侧，县中小企业创业园西侧，由合肥华祥规划建筑设计有限公司设计。 工程总建筑面积约67816平方米，1#、5#楼为地上三十二层、地下一层，框剪结构；2#、3#、4#楼为地上十八层、地下一层，框剪结构；本工程采用钢筋砼筏板基础，工程设计抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级，设计主体结构合理使用年限50年。 第三章 施工前期准备工作 第一节 工程管理体系及人员配备 按照ISO9001-2008质量管理标准进行质量管理。坚持“贯彻标准，建精品工程，持续改进，让业主满意”的质量方针，完成合同内的全部施工任务，以实现质量、安全、进度、文明的目标。 施工队伍组织： 人员组织主要分成两大类：施工管理层和施工劳务层。 一、施工管理层： 为确保本工程优质高速低耗地完成施工任务，将严格按项目法组织施工，由具有丰富施工经验和较强的综合协调能力且从事过类似工程施工的专业人员组成强有力的项目班子，实行项目经理负责制。（本工程项目施工组织机构见附录） 二、施工劳务层： 1、根据本工程结构规模及工期要求，劳动力用量按施工进度计划配备和安排进场施工，各工种协调配合施工，并按照公司质量体系程序文件要求对操作班组进行控制管理，选择满足工程中各工种要求且素质较高的作业班组，保证所有作业人员持证上岗，保质按期完成施工任务。（本工程劳动力配备计划表见附录） 2、为保证该工程劳动力的合理配备，进场前需编制详细的用工计划，并对进场职工进行培训教育，树立全员质量、安全、工期意识，劳动工资及报酬及时兑现，确保劳动力及时供应和稳定。 第二节 物资设备的配备及保证措施 1、凡由施工单位负责采购的工程材料设备，将选择合适的材料供应商及合格的材料设备进行采购，并严格按采购控制程序进行验收，杜绝不合格材料和设备进场使用。 2、各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”