小区4#、6#、13#、14#楼工程施工组织设计施工组织设计.docVIP

幸福里小区4#、6#、13#、14#楼工程施工组织设计 第一章 施工组织编制说明 首先，非常感谢业主给予的这次宝贵的投标机会，我们经过认真的现场踏勘、标书编制、评审等工作，奉上本工程投标阶段施工组织设计，请审阅。 第一节 编制原则与要求 1、本施工组织设计的编制是为龙源世纪家园一标段工程提供较为完整的纲领性技术文件，一旦中标，将在此基础上进行强化、细化与适当调整，使之更实际、更全面地指导施工。 2、 此次本公司参加的招标范围也即中标后的承包范围为幸福里小区4#、6#、13#、14#楼土建及安装工程。 3、坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，确保在竞标工期内不折不扣地完成本工程，发挥工程效益和基本建设投资效益。 4、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，搞好质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。 5、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，组织好现场文明施工。 6、提高科技含量，积极推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，让科技转化为生产力。 第二节 编制依据 1、龙幸福里小区4#、6#、13#、14#楼工程招标文件； 2、工程施工图纸； 3、现场实地踏勘； 4、国家、省、市的有关建设工程法规与文件； 5、国家、省、市有关建设工程的施工及验收规范、标准； 6、国家、省、市有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定； 7、我公司质量手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件； 8、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》等参考文献； 9、我公司现有技术机械装备与施工力量； 10、我公司有关该工程标书评审会议精神与记录。 第二章 工程概况及特点 一、工程概述 幸福里小区4#、6#、13#、14#楼工程，地处获嘉县汇丰路交北干路西。合格的工程质量和按期完工是建设该工程的关键。我们完全有信心和能力为该工程打好漂亮的一仗。 工程名称：幸福里小区4#、6#、13#、14#楼工程 工程地址：获嘉县汇丰路交北干路西 招 标 人：河南省民立实业有限公司 工程规模：建筑面积约16757.14M2 二、建筑概况 本标段工程总建筑面积约16757.14㎡。详见下表： 名称 建筑层数 建筑面积 建筑高度 4#住宅楼 地下2层地上11层 6107.85㎡ 36.6m 6#住宅楼 地下1层地上11层 6107.85㎡ 36.6m 13#商业 地上2层 2687.04㎡ / 14#商业 地上2 1854.4㎡ / 三、现场条件 施工道路：已通；施工用电：已通；施工用水：已通。施工现场环境，如交通、饮水、污水排放、生活用水、电等符合开工条件；桩基工程已经完成。 四、工程特点 幸福里小区4#、6#、13#、14#楼工程小高层住宅楼，施工单位按设计及业主的要求，保质按期建成，必须确保这项工程各项目标任务的实现，精心组织，严格管理，悉心服务，争创名牌，树立我公司良好的企业形象和社会信誉。 综上所述，本工程施工具有以下特点： 1、本工程体量较大，社会影响大，各方面条件较好，一旦中标，确保工程质量目标。 2、若有幸中标，也是我公司承接的又一项大工程，因此我公司必须兢兢业业，一丝不苟，将工程质量放在首位，如果工程由我公司中标，将确保工程所提出的工程质量目标，这也是我公司投标承建的首要承诺。 为达到这一目标，首先要在开工之前，按照质量体系认证要求，认真编制“项目质量实施计划”，并严格贯彻实施。然后拟订工程施工方案、劳动力组织、技术措施；安排施工进度和劳动力、材料、机具、设备和各种半成品的采购和供应；现场布置要从高标准出发，以保证工程质量为前提，做到人尽其力、物尽其用，优质、低耗、按期建设好工程，并取得良好的社会效益。 3、本工程地处货架县城，施工面积较大，工期较紧。因此我们必需坚持一切为业主着想的原则，合理布置施工现场，合理按排施工进度，配备充足施工机械，确保工程按期保质完成，这是本工程施工的时间座标。 4、施工现场施工面积较适，如何在确保现场安全、文明施工的前提下，进行施工总平面布置，向施工单位提出了更高更严的标准，我们制定了精细的施工方案。 5、在进入结构施工阶段后期，设备安装等配套项目增多，各楼层各专业交叉施工和高空作业日期较长，给安全生产和现场文明施工带来难度；同时施工用垂直运输机械运送量增大且由于楼层升高使用频率降低，这一切都要求施工总包单位加强施工现场管理力度以及和各方面的协调配合工作，统一指挥，统一调度。 6、工程建筑面积较适，要在既定工期内按期完成工程建设任务，必须要有严密的施工组织管理和投入大量的机械设备，周转材料和劳动力。 7、工程涉及的工种多，参施人员多，重抓安全生产和文明施工工作及项目综合组织管理是本工程施工的又一关键。 8、本工程施工工种多、施工工期长，如何确保各工种按计划