佘山东紫园别墅室内精装修工程施工组织设计.docVIP

佘山东紫园9号地块62#、63#别墅 室内精装修工程 施工组织设计 上海申宝建筑工程有限公司 2012年9月16日 一、施工方案以及技术措施 【一】、、编制依据： 根据招标人上海合生房地产开发有限公司提供的招标文件、施工图编制。 根据建设部颁发的《建筑企业安全生产工作条例》。 质量标准现行施工验收规章。 装饰工程施工及验收规范（GBJ210-83）。 建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）。 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）。 上海市建筑安装工程质量检验评定指南。 【二】、、工程概况： 本次投标范围为佘山东紫园9号地块62#、63#别墅室内精装修工程，本次精装修范围总建筑面积约1672平方米。我们通过深入理解图纸后,结合公司以往的施工经验（合生东郊别墅样板房精装修工程由我方施工）,我方一致认为,我司有能力圆满完成本装饰工程，工期制定为90天。 本工程为独立承包工程，要求达到国家施工验收规范所规定的合格标准。业主的心愿是我们的最终目标，我们将根据各专业的实际能力情况，在现有建设方所提供的资料条件下，编制技术资料，待最终方案确定后，将进一步按设计要求及各项施工规范进行深化和细化。 【三】、施工前的准备工作 做好施工人员进场准备，办理各项有关手续，按规定搭设临时设施，如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时水、电到位。以及工地以外租住房屋安排民工生活、卫生设施的落实。 对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种工艺技术、材料性能及施工方法。 进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工种施工前的技术交底。了解水电安装、弱电综合布线以及土建施工单位的工程实施计划，尤其是通风系统施工单位施工进度计划，制定相应的施工计划。 临时用水：施工现场的临时施工用水在室内水源上接出，并设专用阀门井，管材均采用镀锌钢管。用水处引出支管设专用水龙头。 临时用电：现场的临时用电从指定配电箱引出，接至现场专用施工立式配电箱中（800*1000）；施工现场配置380V末端配电箱2台；220V末端电箱每层6台。 临时施工照明：施工过程中现场配备10盏100W照明灯；移动照明10盏。 材料堆放场地的布置和安排：现场所有材料的堆放均按总平面布置图的要求进行材料堆放，对所有的堆放材料按照要求悬挂标牌，进行标识，保证施工现场环境的标准化。 按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场准备。 提交施工组织设计，质量计划、施工方案等工程技术文件给业主、总包、监理和设计审核批准。 10、组织施工员、技术员、班组长等管理人员对工程进行验收交接，参与验收的管理人员要做好验收交接记录并将验收记录提交建设方。 【四】、施工方案概述： 本工程施工段作业以62#别墅房为例，63#别墅房精装修大同小异不作复述。项目部针对62号别墅房精装修基层施工的特点和要求，成立水电工、木工、泥工、油漆工等四个专业班组进行施工，并配备一名电工对施工用电进行实时检查，保证施工用电的顺畅。 四个班组实行交叉施工、流水作业并根据施工进度计划加班加点，确保90天施工工期。施工员做好各工种的协调，确保施工工艺合理，提高工作效率，有效降低施工成本。项目部对各施工班组进行统一管理，整体协调，保证各小组之间的相互支持，相互交流，推行适合实际情况的最佳施工方法和流程，最终保证整个施工的有序推进。 对墙纸、地毯、成品木饰面（木门、壁柜等）、银箔等饰面安装工程分别由我方长期合作单位派专业施工人员完成，施工过程中项目部派施工员实时监督施工质量，确保施工过程中符合相关施工验收规范，满足设计施工图纸要求。 高档别墅室内精装修的重点和难点在于各饰面材料施工的衔接（俗称“施工收头”），凭借我方多年别墅室内精装修的施工经验，我们完全有能力将各个施工环节管理好、协调好、施工好，最终确保施工工艺精湛，施工“收头”合理老道，成就室内装饰的精品工程。 项目经理部及施工班组人员的组成 表一 施工班组人员组成及用工量 序号 工种 62#别墅房 63#别墅房 日历天 1 木工 18 18 60 2 泥工 24 24 60 3 油漆工 9 9 30 4 水电工 6 6 40 5 普工 3 3 60 6 小计 约3210 约3210 不含外包工 8 总用工量 约6420工日 表2 项目部管理人员一览表 序 号 姓 名 年 龄 职 称 职 务 备 注 1 龚汉高 58 工程师 项目经理 合生东郊项目 2 孙永辉 31 助理工程师 施工员 合生东郊项目 3 杨永强 46 、、 技术员 合生东郊项目 4 唐 兵 42 、、 质量员 合生东郊项目 5 吴建国 55 助理工程师 安全员 合生东郊项目 6 宋汉鑫