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《住宅定价策略及价格表制定》培训课件 前提 本次培训核心点 均价制定的方法论及思考的逻辑维度 价格表汇报的方法及要点 定价思考纬度 1、市场静态比准 2、市场走势指导，确定定价策略 波托菲诺纯水岸7期复式 中信红树湾5期246大平面 红树西岸200平米以上大平面 圣莫丽斯3期220大平面 1、政策调控，市场观望情绪重现。虽然此次针对房地产的调控较为谨慎，但从紧信号已放出，因对政策走势预期不确定，成交量依然放缓； ２、投资性购房明显缩减。7、8月份中原二手买卖成交显示，投资性购房明显减少，且出现放盘量增加的情况，信贷政策紧缩因素影响投资性购买需求； ３、开发商上半年基本实现全年业绩目标，推货放缓
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