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一、项目单位概况
福州XXXX有限公司,是一家以经营食品为主的贸易公司,公司成立于XXXX年XX月XX日,是福州市乃至福建省综合实力较强的食品贸易专业行销机构之一,历经近XX年的精心经营,公司的综合实力取得了长足的发展与提升,期间组建了“XXXX,XXXX,XXXX,XXXXX”等XX家分支机构,注册资金总计达人民币XXXX万元,年营业额超过人民币XXXX元;现有员工近XXXXX人,销售网络覆盖福建全省及江西、四川等地,为公司进军食品加工业奠定了坚实的基础。
公司严格按照现代企业运营的要求进行管理,使企业逐步走上制度化、标准化、规范化的轨道,并取得了良好的经济效益和社会效益。
二、投资项目基本情况
(一)项目名称
休闲系列食品项目
(二)项目性质
新建
(三)项目单位
福州XXXX有限公司
(四)项目建设地点
XXXXXX经济技术开发区
(五)主要建设内容
项目主要建设生产车间13000平方米,机修车间800平方米,仓库10000平方米,综合办公楼(含化验室)4500平方米,员工宿舍5000平方米,食堂900平方米,此外进行锅炉房、油库、环保工程等辅助生产设施的建设,购置面粉等加工机械设备、公用工程设备。项目建设完成后,形成建筑面积34200平方米。
(六)产品方案
建设新型糕点休闲食品系列全自动生产线20条,项目建设完成后,将形成年产1万吨新型糕点休闲食品
(七)劳动定员
本项目加工生产车间采用四班三运转制连续生产,其他辅助生产部门根据不同岗位分别为常日班、二班或三班制,项目劳动定员为600人。其中,生产工人480人,技术及研发人员30人,仓储、采购和销售人员70人,管理人员20人。
(八)项目实施进度
项目建设期2年,于2010年10月开工建设,期间完成项目土建工程、装饰工程、设备安装调试等项工程,预计2012年10月工程全部竣工。
(九)投资估算
项目总投资为8000万元,其中固定资产投资6835万元,铺底流动资金1165万元。
三、项目建设的背景及必要性
(一)项目建设背景
近年来,随着中国闲暇时间的增多和消费方式的改变,人们对于休闲食品市场需求量大增,并持续保持高增长态势。休闲食品已成为食品市场的新宠和都市生活不可或缺的伴侣。据统计,目前中国休闲食品销量在200-300 亿元左右,休闲食品在主要超市、重点商场食品经营比重中已占到10%以上。
虽然休闲食品市场增长迅速,但我国人均消费量仅为16.6 克,远低于发达国家的2.6 千克,这说明我国目前的休闲食品消费量还很低;但从另一角度看,中国的人口基数大、消费层次丰富,休闲食品市场机会相对多,消费潜力很大。
随着现代人们生活节奏越来越快,速食点心类食品的需求日益膨胀,糕点、面包制品已经成为人们日常生活消费重要的组成部分。而包装类糕点方便卫生,便于携带,更增加了消费者的食用时机,得到越来越多人的青睐。随着消费的高速增长,包装类糕点的市场不断扩容,仅派类食品的市场容量已逾90 亿元,利润空间巨大。国内消费者食用糕点的习惯从传统散装糕点,到现在比较流行的包装派类蛋糕,逐步向多元化、卫生化、营养化的方向发展。因此,休闲食品企业应抓住机遇,扬长避短,通过新产品开发、品牌建设和市场拓展,通过差异化战略,走出一条快速、健康、可持续发展的道路。
以福州食品工业园和福州粮食批发市场为基础,成立农产品加工贸易区,延长农业产业链,增加农产品附加值。
大力发展新型糕点加工产业。一是立足现有资本加快对现有产品的改造升级,着力向营养、方便、安全、保健型产品发展改造。二是建立完善的营销体系。三是强化现代化管理模式升级企业。四是形成规模化产业放大效应,力争到2012年工业总产值达到10亿元。
本项目以保障消费者身体健康为前提,按照产业化运作模式,为社会提供绿色安全的新型糕点休闲食品,因此,项目建设项目符合国家产业政策。
(二)项目建设的必要性
本项目通过引进先进加工生产设备和先进工艺技术,扩大加工生产规模,对于提高福建食品工业整体水平具有积极意义。
四、厂址选择和建设条件
(一)厂址选择的原则
1、符合XXXX县总体发展规划;
2、符合公司总体发展规划及长远发展规划;
3、建设规模符合当地资源情况;
4、水、电、交通等配件条件良好。
(二)建设厂址
本项目厂址拟建于XXXX经济技术开发区。项目选址符合XXXX县城市总体规划用地功能分区要求,该地块基础配套设施齐全,交通便捷,适宜该项目的建设。
(三)建设条件
1、综合条件
近几年,XXXX县水、电、路及通讯基础设施不断完善,城关新防洪堤、闽侯闽江大桥、京福高速公路闽侯段等一大批项目相竣工。至2008年底主变电容量达到50万千伏安,大大提高了农村电网供电安全性和电能质量。福泉高速公路、京福高速公路、316国道、324国道、闽江主航道、鹰福铁路、即将竣工通
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