2012年联化物流城建设项目建议书(可研报告)98页.doc

总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 济宁联化物流城建设项目 二、项目承办单位 济宁联化物流有限公司 三、项目建设地点 汶上县寅寺镇驻地 可行性研究的依据 一、国家发改委、建设部印发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 二、《国家十二五发展规划纲要》 三、《省国民经济和社会发展第十个五年规划》《省发展现代物流业若干政策意见》《化学危险物品安全管理条例》”规划》 第三节 可行性研究范围和内容 可行性研究的主要内容 物流城发展背景及必要性 汶上县化学化工产品物流发展条件及需求分析 物流城总体发展构想 建设规模和建设内容 物流城运作系统设计 环境保护及节能 项目安排进度 项目招标方案 投资估算及资金筹措 （10）财务分析及评价 第四节 危品物流项目概况项目概况1．危化品物流项目拟建地点交通便捷公路横贯东西，机场已与、高速并网，交通条件优越，鲁南地区人流、物流、信息流的集散地。2．危化品物流项目建设规模与产品方案3．危化品物流项目主要建设条件4．化品物流项目投入总资金及效益情况实现收入元,实现利润万元,投资可以在年内收回,具有很好的经济效益5．危化品物流项目主要技术经济指标 数值 单位 占地面积 56 亩 建筑面积 23000 平方米 容积率 0.34 投资总额 10363.36 万元 财务内部收益率 25 % 投资回收期 5 年 投