际级的经验及专业知识,将这项目打造成重庆的耀眼新星。.pdfVIP

【【即時發佈即時發佈】】 【【即時發佈即時發佈】】 中渝置地與中渝置地與新世界中國地產有限公司新世界中國地產有限公司攜手合作攜手合作發展位於發展位於重慶重慶渝北區渝北區之之 中渝置地與中渝置地與新世界中國地產有限公司新世界中國地產有限公司攜手合作攜手合作發展位於發展位於重慶重慶渝北區渝北區之之 豪華酒店與豪華酒店與高級高級服務式服務式公寓公寓項目項目 豪華酒店與豪華酒店與高級高級服務式服務式公寓公寓項目項目 * * * 打造成重慶的耀眼新星打造成重慶的耀眼新星 打造成重慶的耀眼新星打造成重慶的耀眼新星 (二零零九年六月二十八日 – 香港) 中渝置地控股有限公司 ( 「中渝置地」或 「公司」，連同 旗下附屬公司統稱 「集團」，股票編號 ：1224)欣然宣佈與中國領先的地產發展商新世界中國 地產有限公司 ( 「新世界」) 攜手合作 ，共同發展位於重慶渝北區 10 號地塊的豪華酒店與高 級服務式公寓項目 （「項目」）。新世界參與是次項目 ，不僅凸顯 10 號地塊優質 ，並且引入國 際級的經驗及專業知識 ，將這項目打造成重慶的耀眼新星。 根據協議 ，新世界將從中渝置地收購該項目 20%的權益 ，作價為人民幣5,160 萬元 ，以總 樓面面積計算 ，其土地成本相等於約每平方米人民幣3,200 元。項目由五星級豪華酒店 、高 級服務式公寓及逾 500 個車位組成 ，總樓面面積約80,661 平方米 。此項目為10 號地塊整 體發展計劃的一部份 ，整體發展包括高級住宅 、住宅式辦公樓、商場 、辦公樓、酒店與服務 式公寓 。10 號地塊整體發展計劃的總可建樓面面積約為400,000 平方米 ，而此項目約佔整 體發展計劃的20% 。中渝置地與新世界將按比例投資 ，而項目計劃於2012 年落成 。 渝北區位於重慶的東北部 ，被喻為重慶的「北面之窗」，與主要的高速公路交匯點相接。而在 建的輕軌系 將貫穿渝北區 ，途經本集團渝北區的主要土地儲備時 ，有一個大型地下車站連 接四塊主要商業地段 ，包括3 、4 、9 及 10 號地塊 。渝北區與重慶江北國際機場只相距 17 分鐘車程 ，與新火車總站亦只相距 3 分鐘車程 ，並與輕軌系統相連 。輕軌系統第一部分預計 在 2010 年底通車 。渝北區位處重慶策略性要點 ，當地政府大部份行政部門現已遷入該區， 並計劃將該區發展成為重慶新的商業中心區 。 中渝置地以渝北區心臟地帶為策略據點 ，集團持有的3 、4 、9 及 10 號地塊的總樓面面積超 過 148 萬平方米 ，目前全納入中渝置地的物業組合內 （請見隨附的地圖）。這些地塊計劃用 作多元化發展 ，集高尚住宅、零售、辦公樓、酒店 、服務式公寓及娛樂於一身。區內規劃亦 相當完善 ，功能環環相扣 ，互相補足 ，務求充份發揮協同效益 ，實現渝北區作為商業中心區 的新角色 。 – 續 – 中渝置地與新世界中國地產有限公司攜手合作發展位於重慶渝北區之豪華酒店與高級服務式公寓項目 打造成重慶的耀眼新星 二零零九年六月二十八日 / 第 2 頁 ，第 3 頁 中渝置地副主席兼董事總經理林孝文先生評論是次合作發展時表示 ：「中渝置地與新世界攜手 合作 ，為我們位於重慶渝北區的地 發展掀開新的一頁 。我們相信 ，憑藉新世界在酒店業的 專業及經驗 ，加上 中渝置地豐富的經驗及對重慶的深入認識 ，必定能相得益彰 ，確保項目取 得成功 。」 林先生續說 ：「是次交易亦顯示 ，儘管國內房地產市場因環球及國內經濟下滑而有所下調 ，但 對優質地皮的價值影響輕微 。此交易帶出集團土地之公允價值 ，同時亦確認房地產市場復甦 。 隨著重慶地位迅速提升 ，此項目定能受惠於中央政府支持房地