“低价引资”还能走多远——中日两国工业地价水平比较的启示.pdfVIP

Ex专pe搴rts{9E1al～K 阅读提示：我国最高级别工业地价平均值与 日本工业地价最低值基本持平，工业地价的高 端部分整体明显低于 日本的平均水平。 虽然我国的_v-_,Ik地价明显 “落后”，但考虑我国土地有偿使用制度改革及土地市场建立的历 程，在经济快速发展、土地供需矛盾突出、产权保护力度加大的背景下，我国地价的 “追赶”速 度 已超过经济上升速度。 工业用地的 低“价引资”策略虽然具有一定的实效性和合理性，但在国内社会发展、制度变 革和国际无障碍竞争、反补贴的双重压力下难以持续。 一 方面，应大力吸引有利于提高节约集约用地的资金密集和技术密集型产业及服务业；另一 方面，随着土地资源稀缺度的提高，适时推进低端产业向后发展 中国家转移，并寻求与发达国家 的双向转移合作。 “低价引资还能走多远 — — 中日两国工业地价水平比较的启示 ● 中国土地勘测规划院 赵 松