美国次贷危机对我国的启示.pdfVIP

。 ．。 ·。 ·。 ．。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 ·。 · 经；i探索 INNOVATIONNo．5Oct．2008一。·。·· 美 国 次 贷 危 相 对 国 肋 启 示 武武 玲玲 (中共六安市委党校 经济学教研室副主任、讲师，安徽 六安 237009) 摘【 要】 美国次贷危机是近年来国际经济金融领域最受关注的事件之一。对于正处于经济繁盛期的我国来说，这一场危机为 中国敲响了居安思危的警钟。通过分析美国次贷危机的产生过程和原因，可以从中找出有益于我国的启示。 关【键词】 次贷危机；次级抵押贷款；启示 【中图分类号】Fl13．7 文【献标识码】A 文【章编号】 1673～8616(2008)05—0071—03 TheEnlightenmentto China from theUS Sub-loan Crisis W U Ling Abstract：The US Sub—loan CrisisiSoneofthe mostconcern eventsin theinternationaleconomic and finaneialfieldsrecent— ly．Forourcountry beingin aprosperousperiod ofeconomy，thiscrisishasrungthe alarm bellthatwe mustpreparefordangerin timesofpeace．Through analysisoftheOccurrence and causesofUS Sub-loan Crisis，the enlightenmentbenefiting ourcountry can beofund out． ： Keywords：Sub-Loan Crisis ，subprimemortgage loan，enlightenment 美国次贷危机爆发以来，无论从全球金融市场的 合的还款方式，即购房者在购房后的头几年以固定利 波动还是美国实体经济的变化来看，次贷之殇在美国 率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。在 2006年前 乃至全球范围内都不容小视。对于正处于经济繁盛期 5年中，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国 的我国来说 ，这一场危机为中国敲响了居安思危的警 利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。然 钟，应从中找出有益于我 国的启示 。 而之后美联储为了抑制通货膨胀 ，开始连续 17次加 息，结果导致了80％的次级房贷贷款者的每月按揭在 一 、 美国次贷危机的产生与发展 不到半年时间里猛增 30％～50％，购房者的还贷负担大 次贷即次级抵押贷款。在美国，按揭贷款按照借款 为加重Il1。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售 人的信用和其他因素分为：优质(prime)、类优 (aherna— 住房或者通过抵押住房再融资变得非常困难 。这种局 tive)、次贷(sub—prime)。次贷是对信用纪录比较差(有 面直接导致的结果就是大批次级抵押贷款人不能按期 一圈 一二oo八年 第五期 迟付、破产之类的欠佳信用纪录)、信用纪录不全、月收 偿还贷款，进而引发次贷危机。次贷违约率上升导致次 入没有达到住房抵押贷款申请标准、负债与收入的比 贷放款机构遭受巨大损失，进而波及到次贷相关衍生 例可能偏高的人群发放的贷款。这项贷款在解决低收 品市场，致使投资者的次贷相关资产价值急剧缩水。不 人家庭购房问题上确实发挥了重要作用。次级贷款对 断暴露的资产损失动摇了整个金融市场信心，市场的 放贷机构来说是一项高回报业务，但 由于次级贷款对 连锁反应使得风险进一步放大，至2007年8月危机已 借款人的信用级别要求较低，因此，次级房贷机构面临 席卷美国、欧洲、日本等