华侨城─核心竞争力旅游地产开发模式.pdf

房地产智库.com 1+3的战略布局 华侨城地产制定了“1+3”全国战略布局： 以深圳本部为中心基地的珠三角区域发展 平台、以北京为中心的环渤海区域发展平 台、以上海为中心的长三角区域发展平台、 以成都为中心的西部区域发展平台。 上海 深圳 成都 北京 1 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 核心竞争力：“旅游”+“地产”开发模式 较强的土地出让谈判能力，廉价获取优质土地资源; 主题公园和商品房交替开发，通过先卖房回笼部分资金，再利用卖房利润继续投资主题 公园，主题公园的建成又增加了房地产项目的价值，提升华侨城楼盘品质，提高销售单 价，带动房地产项目的销售，从而实