探析建筑消防设施的有效管理.pdfVIP

2013年3月 建相 岛臻 晦 消防安全 【文章编号】1673—0038(2013)09—0299—02 探析建筑消防设施的有效管理 余雪平 (福建省富琦消防检测有限公司 福建 厦门 361006) 摘 要 ：伴随着经济的快速发展以及国家政策的不断完善，建筑行业发展无论是规模还是速度上都取得了重大的进步。 消防设施管理作为建筑安全管理的重要组成部分，直接关系到建筑消防安危以及人们生命财产安全。新时期新背景下，加 强对于建筑消防设施有效管理的研究有着重要的现实意义。本文 旨在我国建筑消防设施有效管理现状，针对出现的问题 提出相应的解决策略，为我国在建筑消防设施有效管理方面的进一步发展提供一些可行性的思路。 关键词：建筑；消防设施；有效管理；策略探析 随着我国经济持续发展，城市中各类建筑高度和规模不断扩 近几年来，建筑消防设施更新速度很快，而且其中的计算机 大，呈现出向多功能化和地下化发展的趋势。这些建筑虽然满足 以及多媒体等技术含量也是越来越高，很多维修管理单位为了 了人民群众生产生活需求，但如果发生火灾，就会因其人员密 眼前的利益，遇到建筑消防设施维修管理问题时，不仅不与消防 集、结构复杂等特点而难以进行疏散和扑救，最终造成严重后 设备生产单位进行相应的协调，反而对于发现的技术问题得过 果。因此，国家有关部门明确指出建筑物必须严格按照消防法的 且过、刻意隐瞒，这就使得建筑消防设施维修管理工作更加难以 有关规定设置消防设施，以提高其对火灾的抵御能力和人员疏 开展。另外，从事建筑消防设施维修管理的人员往往流动性较 散能力。本文主要研究我国建筑消防设施有效管理存在问题，探 大，加上建筑物消防维修管理单位对于人员的培训与技术提升 讨建筑消防设施有效管理策略，为我国在建筑消防设施有效管 上投资较少，很多的维修管理人员缺乏从业资格证，出现无证上 理方面的进一步发展提供借鉴。 岗的问题，严重影响着建筑消防设施维修管理水平。 l建筑消防设施管理存在问题 2建筑消防设施有效管理策略探析 建筑消防设施管理作为建筑安全管理的关键，直接关系到建 2．1规范市场行为 筑消防安危以及人们生命财产安全。因此，加强对于建筑消防设 建筑消防设施维护管理工作是近几年逐渐兴起的新兴行业， 施实施有效管理，有着重要的作用。总体来讲，建筑消防设施管 该行业从最初的几家到现在的成百上千家，肯定存在着很多的 理存在的问题主要体现在 以下几个方面： 问题。建筑消防设施管理直接关系到建筑消防安危以及人们生 1．1消防的使用以及设计功能不太符合 命财产安全，为此，国家有关监督检查部门应该加强对于建筑消 建筑消防设计单位在对建筑消防设施进行相应的设计时，对 防设施市场的规范，提高市场准入标准，制定出严格完善的市场 于建筑物的主体考虑的较多，但是大多的建筑物主体结构多为 准入规章制度。同时，对于建筑消防设施维护管理企业的资质进 框架式，对于隔墙的设计往往 比较忽视，这样的施工设计图纸是 行相应的复查，对于出现问题的消防设施维护管理企业进行严 不太符合国家消防审核的。加上房地产建筑商业经营模式过程 肃地查处，责令其进行整改，如果规定期限内没有做出整改，有 较为复杂，建筑物最初的建筑设计有时很难满足后期建筑物消 关部门应该吊销其营业执照，保障建筑消防设施维护管理市场 防的要求，最终产生消防的使用以及设计功能不太符合的问题。 的持续健康稳定发展。 1．2消防设施管理责任不明确 2．2 把握好设计关 通常状况下，建筑业主单位往往只是重视消防控制室，安排 把握好建筑消防设施设计工作，是做好建筑消防设施维护管 相关值班人员进行各种消防设施的维护以及使用，但是对于建 理的重要环节，毕竟建筑消防设施设计才是建筑消防设施维护 筑物的外围设备，业主单位则是比较忽视，没有设置专 门的负责 管理的的基础和源头。为此，提高建筑消防设施设计质量，对于 人，使得外围设备出现问题，严重影响消防