西三旗技术中心及研发基地项目环评简本.docVIP

西三旗技术中心及研发基地项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位： 北京城建集团有限责任公司 评价单位： 北京京诚嘉宇环境科技有限公司 二OO九年二月 目 录 1总论 1 1.1 项目由来 1 1.2 评价内容与重点 1 1.3 评价标准 2 1.4 评价工作等级 3 1.5 评价范围及环境保护目标 3 2项目概况及建设方案 4 2.1项目名称、建设地点及建设性质 4 2.2用地情况 4 2.3建设内容 4 2.4 总平面布置 5 2.5 项目功能定位 5 2.6 配套市政设施 6 3环境现状 9 3.1环境质量现状 9 3.2项目用地环境现状及周边污染源 10 4 工程污染源分析 14 4.1 施工期污染源分析 14 4.2 运营期污染源分析 15 5施工期环境影响分析 19 5.1 施工噪声对环境的影响 19 5.2 施工扬尘对环境的影响 19 5.3 施工废水对环境的影响 20 5.4 施工固废对环境的影响 20 6运营期环境影响评价 21 6.1 大气环境影响评价 21 6.2 水环境影响评价 21 6.3 噪声环境影响评价 21 6.4 固体废物影响分析 22 7污染减缓措施 23 7.1 施工期污染减缓措施 23 7.2 运营期污染减缓措施 23 8污染物排放总量变化 24 9节能减排的措施 24 10 公众参与 25 10.1 公示的方式及内容 25 10.2 公众参与调查 25 11 环境经济损益分析 25 12选址合理性分析 26 12.1规划相容性分析 26 12.2平面布局合理性分析 26 13结论 26 1总论 1.1 项目由来 北京城建集团有限责任公司现拥有北京海淀区西三旗东路16号的自有产权土地，用地性质现状为仓储用地，根据2006年北京中心城控制性详细规划图则18片区12街区规划，该地块用地性质已经调整为教育科研用地，建筑使用性质为教育科研用房及附属配套设施。 北京城建集团有限责任公司作为中国建筑业的骨干企业，为了提高公司的综合竞争能力，实现企业稳步快速的发展，同时响应建设部发布的“关于进一步加强建筑业技术创新工作的意见”的文件精神号召，拟利用西三旗自有土地、自筹资金将此地块建设为集团技术中心及研发、培训基地，以满足集团公司本身的发展需要和北京城市化发展对本地块的规划需要。 2008年4月9日该项目取得北京市规划委员会《规划意见复函》（2008规函复字0065号），并于2008年6月30日取得了北京市国土资源局海淀分局《关于北京城建集团有限责任公司技术中心及研发基地建设项目用地预审意见》（京国土海预【2008】49号）。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，必须对该项目进行环境影响评价。为此，北京城建集团有限责任公司委托北京京诚嘉宇环境科技有限公司对本项目进行环境影响评价，环境影响评价技术人员在收集资料、数次现场踏勘、走访调查的基础上，通过工程分析和污染源调查，环境现状监测，环境影响预测和评价，完成了《西三旗技术中心及研发基地项目环境影响报告书》。 1.2 评价内容与重点 1、通过对评价区内环境空气、声环境、地表水的环境现状监测，评价该区域的环境质量现状； 2、通过分析项目申请报告，确定项目发展方向与区域总体发展规划的协调性，功能布局的合理性； 3、通过预测分析项目对当地环境的影响及所在地外环境对项目本身的影响，根据环境保护的要求论述项目规划建设方案的合理性； 4、遵循总量控制的原则，通过对项目污染物排放量的分析，确定项目实施后污染物的排放总量； 5、通过对污染防治措施的可行性的分析，论证预期的污染防治效果。 评价重点是项目建设方案与区域总体规划的协调性和功能布局的合理性、项目建成后周边交通噪声对本项目影响，以及污染防治措施的可行性的分析。 1.3 评价标准 1.3.1环境质量标准 （1）根据海淀区环境噪声功能区划，项目临建材城西路一侧50m声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准，其他执行2类标准。 （2）环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准。 （3）项目南侧约3500m为清河下段，属北运河水系，为北京市规划V类功能水体，执行《地表水环境质量标准》（GB3838(2002）的V类标准。 1.3.2排放标准 （1）施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。 （2）运营期临建材城西路一侧噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的4类标准，其他执行2类标准。 （3）项目运营期产生的废水中，部分清净盥洗废水进入项目拟建的中水处理站处理，出水执行《城市污水再生利用 城市杂用水水质标准》（GB/T18920-2002）