闽西南工程设备物流园的可行性研究报告.docVIP

闽西南工程设备物流园项目 福建元孚实业有限公司 申报日期：2011年12月 目 录 第一章 总 论 3 1.1项目概况 3 1.2企业概况 3 1.3项目的由来及发展概况 3 1.4报告编制依据、原则和研究范围 4 1.4.1报告编制的主要依据 4 1.4.2 报告编制的原则 4 1.4.3 报告编制的范围 4 1.5 初步结论 5 第二章 工程设备物流现状及市场发展趋势 5 2.1工程设备行业现状分析 5 2.2决定工程设备物流需求的经济发展和物流状况 6 2.3福建省经济发展状况及物流现状 6 第三章 主要功能和建设规模 6 3.1主要功能 6 3.1.1运输功能 7 3.1.2仓储 7 3.1.3信息服务功能 7 3.1.4金融服务功能 7 3.2建设规模 7 第四章 工程技术方案 8 4.1工艺流程 8 4.1.1.配送储调作业区 8 4.1.2.综合配套服务区 8 4.1.3.园区内部各作业区之间货物的输送 8 4.2设备方案 8 4.2.1主要设备选型符合下列要求： 8 4.2.2主要生产设备 9 第五章 园区规划 9 5.1总平面布置 9 5.1.1总图设计原则 9 5.1.2总平面布置 9 5.2场区竖向布置原则 9 5.2.1场区竖向布置原则 9 5.2.2道路 10 第六章 环境保护与节能 10 6.1环境保护 10 6.1.1主要污染源与污染物 10 6.1.2环境综合治理方案 10 6.2节能和绿化 11 6.2.1概述 11 6.2.2.节能措施 11 6.2.3绿化 11 第七章 安全生产及消防措施 12 7.1概述 12 7.1.1设计依据 12 7.1.2职业安全卫生设施 12 7.1.2.1噪声控制 12 7.1.2.2劳动安全设施 12 7.1.3防震 13 7.1.4劳动安全卫生管理 13 7.2消防 13 7.2.1火灾危险性定类 14 7.2.2火灾自动报警系统 14 7.2.3消防设计 14 7.2.4防雷及防静电 14 第八章 投资估算及资金筹措 15 8.1编制依据 15 8.1.1 建筑工程（土建、公用工程） 15 8.1.2设备及设备安装工程 15 8.1.3其它费用 15 8.1.4基本预备费 15 8.2流动资金 15 8.3投资构成 15 8.4资金筹措 16 第九章 结论 16 第一章 总 论 1.1项目概况 项目名称: 闽西南工程设备物流园项目 建设地点: 福建省龙岩市连城县庙前片区工业园区 建设规模:占地40亩,建筑面积66700平方米; 其中:货仓40000平方米(均指建筑面积,下同); 办公楼16700平方米； 建设期：12个月（第一期），12个月（第二期） 项目总投资：5000万元 其中：固定资产投资3500万元）， 启动资金1000万元。 建设单位：福建元孚实业有限公司 1.2企业概况 福建元孚实业有限公司以20多年的建筑业从业经验为基础，特别是路桥、房建、市政、水利方面购置了大量的工程机械设备，经过公司全体员工的共同努力，现已初具规模，形成以建筑业为主体的有完整产业链的一业为主，多业并举的多元集团化经营格局。 其中工程设备物流，围绕工程设备物流服务为中心，专业创新、服务创新，延伸服务链，做工程设备服务一体化服务商，打造海西首家国内一流的工程设备服务商。 1.3项目的由来及发展概况 工程设备物流产业是近年来新兴的朝阳产业，是继生产利润，销售利润后的第三利润源，是促进经济发展的新增长点。 福建省政府对现代物流业极为重视，近年来大力发展现代物流、商贸流通、交通运输等服务业。现代物流业被确定为重点的产业。这充分说明建立现代物流对于龙岩地区的发展十分必要，特别是对于工程设备物流的发展有着积极的推动作用。发展工程设备物流，对闽西经济的持续跨越式发展将起到重要作用。 1.4报告编制依据、原则和研究范围 1.4.1报告编制的主要依据 （1）《投资项目可行性研究指南》； （2）《建设项目经济评价方法与参数》； （3） 国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、对外经贸合作部、中国民航总局，国经贸运引（2001）607号《关于加快我国现代物流业发展的若干意见》； （4）全国物流标准2005年—2010 1.4.2 报告编制的原则 本报告以市场为向导，发扬求实和创新精神，采用先进、适用、成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。 主体工程与环境保护、安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。 1.4.3 报告编制的范围 主要从以下几点对项目进行技术、经济分析论证： （1）市场分析预测； （2）建设条件、规模及方案论证； （3）工艺及设备技术方案；