回归自然村休闲旅游农庄项目立项投资申请报告.docVIP

第一章 项目总论 1.1 项目概述 项目名称：回归自然乡村休闲旅游农庄 项目投资单位：xxx县水岸休闲山庄 项目建设单位：xxx县水岸休闲山庄（筹建） 项目主管部门：xxx县文体广电旅游局 项目建设性质：新建 项目建设地点：贵州省xxx县xxx镇 1.2 项目建设背景- 1.2.1国务院《关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》文件建设“文化旅游发展创新区”的战略定位，把全省旅游业发展提升到了国家战略层面。省委省政府作出打造100个旅游景区的重大部署，为推进全省旅游项目建设搭建了载体和平台。旅游发展“贵州模式”得到世界旅游组织和国家旅游局高度认可，贵州省省政府与国家旅游局签署了《贯彻落实国发2号文件推动贵州旅游创新发展会商纪要》，局省合作推动旅游发展迈出了新的一步。部门联动、产业融合、区域旅游合作形成向纵深推进、横向互动的发展格局。2012年，全省旅游工作紧扣主基调主战略，按照“规划引领、项目带动，加快建设文化旅游发展创新区”的总要求，着力顶层设计、创新驱动，旅游业转型升级、结构优化、产品提升、产业融合发展迈出新步伐，旅游经济总体保持了又好又快发展态势。 1.1.2为全面贯彻国发2号文件精神，提升贵州省旅游产业，贵州省制定了《贵州省旅游业“十二五”发展规划》、《贵州省生态文化旅游发展规划》。 1.1.3 xxx县历史悠久，积淀深厚，拥有丰厚乡村旅游文化资源。旅游资源的开发和利用，是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量；打造文化休闲产业，是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业；大力发展乡村旅游文化产业，是统筹城乡新农村建设的重要模式。2009年7月27日xxx市委三届六次全会审议通过了中共xxx市委关于加快建设文化旅游强市的意见。 在充分发挥旅游资源的背景下，xxx县提出了以乡村旅游文化产业带动全县经济圈旅游休闲产业的整体发展规划，对xxx县丰富的乡村旅游资源进行全方位整合与再构，实现区域经济的可持续发展。 旅游产业作为第三产业的核心产业，是xxx县实现由传统县域经济向都市近郊型经济转型的关键产业和重要着力点。在此基础上，xxx县提出了紧紧围绕“名城文化、乡村旅游、观光农业、商贸物流、生态人居”等五大重点，加快推进生态休闲旅游产业带、经济产业带等特色示范基地建设，推动特色旅游产业聚集发展的城市发展规划。 1.3 项目建设规模及内容 本项目规划面积100亩，其中乡村林下休闲10亩，水岸长廊休闲30亩，原生态种、养殖区20亩，观光果园30亩，乡村休闲娱乐酒店10亩。规划建设项目如下： 项目建设内容 建设规模（亩） 乡村休闲区80亩 乡村休闲娱乐酒店 10 水岸长廊休闲 30 观光果园 30 乡村林下休闲 10 原生态种养殖区20亩 观光农业区 15 生态养殖区 5 合计 100 1.4 项目建设单位 xxx县水岸休闲山庄由田维平（女）出资兴办，注册资金10万元，是贵州省实施微型企业创立以来的首批积极响应者，负责人田维平曾经在餐饮行业担任管理人员，积累了丰富的服务业管理经验，企业现已取得食品卫生许可证，相关证照正在办理之中。 1.5 项目建设计划 回归自然乡村休闲旅游农庄项目总建设周期为36个月，项目从2013年1月启动，至2015年12月完成建设。 1.6 项目投资说明 项目总投资：866.35万元元。 资金来源：企业自筹资金466.35万元，引进项目资金400万元。 主要经济指标：项目年收入326万元，年上缴税收54.08万元。 1.7 项目建设意义 乡村旅游文化休闲产业是一个富民产业，对于参与农户的收入支持，超过对税收的贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增收的产业。乡村旅游文化产业的发展，将大大推动农村村容的改变，推动卫生条件的改善，推动环境治理，推动村镇整体建设的发展。所以，乡村旅游文化产业是目前新农村建设中的最佳产业模式。 回归自然乡村休闲旅游农庄项目以乡村田园资源、乡村风景资源、乡村民俗文化资源、乡村历史文化资源等为依托，构建中国西部原生态乡村旅游文化资源与国际旅游产业理念相结合的乡村旅游产业链，致力于成为中国乡村旅游文化的精品项目。本项目突破了传统旅游产业单一发展的模式，结合xxx县进行新农村建设的一系列政策，进行一、二、三产业的复合架构与循环发展，促进乡村经济的可持续发展。 本项目通过循环经济理念在项目区域内的运用，以及对水资源的循环利用和保护，实现整个区域循环经济技术的优化示范，在全县全市提供一个充分利用循环经济技术的中国乡村旅游文化的旅游目的地； 本项目通过乡村旅游文化产业的运作，在创造经济效益的同时兼顾社会效益和生态效益的发展，为区域经济的腾飞创造稳定、持续的税收，解决农村社会劳动力的就业和增收问题。 第二章 项目建设必要性 2.1 乡村旅游项目的建设是后工业文化社会渴望已久的回