二连浩特市4宗房地产转让公告.docVIP

二连浩特市4宗行政事业单位房地产转让公告 [2011]38号 内蒙古产权交易中心受二连浩特市国有资产处置工作小组办公室委托，公开转让以下标的： 标的基本情况 标的 地址 类别 土地面积及房屋建筑面积（M2） 土地性质、楼层及结构 规划用途 转让底价 (万元) 保证金（万元） 标的一：二连浩特市社会保险事业管理局办公楼房地产 苏尼特街南，团结路西 土地 1428.20M2 出让 商业 703.65 141 房产 2275.36M2 主、副楼3层，砖混 标的二：二连浩特市幼儿园房地产 新华大街路南、诚信路东，前进路西 土地 2825.80M2 出让 商业 606.70 122 房产 2053.33M2 主楼3层、副楼2层、砖混 标的三：二连浩特市原外事处办公楼房地产 察哈尔街北，友谊路西 土地 1259.68M2 出让 综合 226.33 46 房产 1591.48M2 3层、砖混 标的四：二连浩特市教育科技局办公楼房地产 锡林街北，前进路西 土地 1669.83M2 出让 商业 772.80 155 房产 1821.39M2 4层、砖混 ???上述转让行为已经二连浩特市人民政府批复确认（二政发[2011]24号）。 转让方式：网络竞价 挂牌时间：2011年8月25日至2011年9月22日 报价时间： 标的一：2011年8月25日上午10：00至2011年9月23日上午10：00； 标的二：2011年8月25日上午10：00至2011年9月23日上午12：00； 标的三：2011年8月25日上午10：00至2011年9月23日下午2：00； 标的四：2011年8月25日上午10：00至2011年9月23日下午4：00。 报价幅度：人民币2万元 受让要求 1、本次所转让标的均未办理房屋所有权证、国有土地使用证，转让完成后由转让方负责办理。 2、意向受让方应当自行了解标的现状。本次转让的房产和土地面积均以办理产权证明中实际测量为准。内蒙古产权交易中心不承担瑕疵担保责任。 3、转、受双方签订《国有资产交易合同》后3个工作日内，受让方以现金方式一次性支付交易价款。 4、本次转让房地产过户涉及的相关税费，按照国家相关规定，由转、受双方分别承担。房地产在交付前发生的相关费用（水、电、暖、物业、房产使用税、土地使用税等）由转让方承担。转让房地产如涉及缴纳土地出让金的，由转让方承担。 5、受让方对原建筑物进行改造或重建前，向城市建设主管部门申报建设方案或修建性详规，经建设主管部门批准后方可进行施工。 6、上述4宗转让标的土地使用性质和建设规划要求按照二连浩特市住房和城乡建设局（二住建规函【2011】24号、二建规函【2011】5号）文件执行。 转让方对房屋交接和过户作出如下承诺： 标的二交房时间为2011年12月31日前，标的一、标的三、标的四交房时间为2012年8月1日前。本次转让的4宗房地产过户手续由转让方负责办理，在受让方支付全部交易价款后60日内办理完毕房地产过户手续。如因转让方原因不能按时办理房产交接和过户手续，转让方按照标的交易价款5%向受让方支付违约金。 受让资格条件： 受让方应当为具有完全民事行为能力的自然人或法人受让方应具有良好的财务状况，支付能力和商业信用； 1、意向受让方请于2011年9月22日16：00时前（公休、节假日除外），按表中所列认购保证金金额向内蒙古产权交易中心交纳认购保证金（以到中心账户时间为准），并办理相关受让登记，受让资格确认后，按照报价时间登陆内蒙古产权交易网（）参与竞价。 2、受让登记要求： （1）意向受让方办理受让登记前需登陆“内蒙古产权交易网”免费注册网络竞价会员账号； （2）会员账号格式：nmg×××…（账号中所有字母必须为英文小写）； （3）意向受让方凭已注册成功的会员账号到指定地点办理意向登记手续。 操作详细说明请点击“附件下载”查阅，竞价服务电话：0471-6939926。 3、保证金交纳后如进入竞价环节，则转为竞价保证金。意向受让方通过交易程序被确定为受让方的，其递交的保证金自动转为交易价款的一部分；未能确定为受让方的，由内蒙古产权交易中心无息退还保证金。 为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，出现以下任何一种情况时，在扣除内蒙古产权交易中心的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的认购保证金的剩余部分： （1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的被确认受让资格的意向受让方均未参与网络价的受让方在竞价结束后 个工作日内未将签字盖章的《价结果通知单》递送至内蒙古产权交易中心?20 个工作日内无故不与转让方签订《合同》的。2011年9月23日开始，按5个工作日为一个周