坚定信心 迎接楼市的暖春.pdf

Lao zong lun tan 坚定信心 迎接楼 浙江名城房产董事长 张民一 回顾 2008年 ，国际宏观经济 的房地产市场慢慢 “刹车”，逐步回 有力武器。企业要靠信心稳定市场 风云不断。美国次贷危机的爆发 、 归到理性的轨道上来 。然而在全球 预期 ，靠信心渡过难关 ，他形象地 世界五大投行三家落马的局面 ，使 金融寒潮的席卷下，经过调整后的 比喻说 ，我们要 “想三天”：昨天 、今 得全球经济这副多米诺骨牌接连 楼市 “列车”却难以重新 “启动”，这 天和明天。回顾昨天 ，要看到改革 受累倒塌 。中国的经济运行和房地 就需要一系列具体配套政策来 “保 开放三十年取得的成绩以增强信 产行业也发生了大转折 ，国民经济 驾护航”。为此 ，从 2008年下半年 心 ，总结经验为今后借鉴。抓住今 增长趋势减缓 ，大中城市商品房步 开始 ，中央 以及地方政府 、金融机 天，就是要勇敢面对当前的困难 ， 人成交量大幅下跌 、价格上涨趋势 构都多管齐下，在多方面出现 了政 千方百计去克服 。面向明天 ，就是 放缓的调整期。 策松动 。实际 当人们对楼市观望之时，政府 上 ，这些政策 及时调整宏观经济策略，加大对楼 利好对激发购 市的拯救与扶持力度 。二手房交易 房需求 ，活跃 过户税费的减免 ，房贷首付 比例下 市场氛围也起 调 、降息、第二套房贷松绑等一系 到 了 一 定 作 列新的宏观调控措施让市场逐渐 用。我们更相 呈现回暖迹象。但冰凉三尺非一 日 信 ，随着时间 之寒 ，深受宏观经济影响的房产市 的推移 ，政策 场真正 “转暖”尚需一个过程。 利好对市场带 纵观近些年的中国房地产市 来的积极作用会越来越大。 不仅要渡过眼前的危机 ，还要谋划 场可以发现 ，政策走向与房产市场 那么除了政策，楼市回暖还要 企业未来的发展。信心不是凭空就 走势息息相关。为使我国的房地产 靠什么?信心。 能有的，它来 自干实力 ，它必须有 业健康有序发展 ，从 2005年 3月 温家宝总理在多种场合、多次 坚实的基础。 至 2008年 1月 ，中央政府与有关 会议上都 曾说到过 “坚定信心”这 对企业而言 ，面对 困难 ，坚定 部门连续出台了近 30个对楼市调 个话题 ，他强调 ，坚定信心是应对 信心的实力和基础源于政府的信 控的政策文件，促使当时过f央发展 当前世界经济动荡和金融危机的 心；源于党中央高瞻远瞩的科学决