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《工程建设监理概论》 授课人：闵 涛 本课程知识目标 理解建设监理制度，了解建设监理单位的资质与管理，项目监理组织的建立和规划，熟悉施工阶段监理主要工作内容与控制方法。 本课程能力目标 在监理规划指导下，根据监理合同、工程承包合同和设计图纸、有关验收标准和规范从事项目监理工作，正确使用各种检测工具，组织分项工程的施工质量验收和正确填写有关表格和办理现场签证。 第一章 工程建设监理概述 [本章能力、知识目标及学习要求] 了解 工程建设监理制产生的背景，工程建设监理发展的趋势； 熟悉 现阶段工程建设监理的特点，建设工程管理制度； 掌握 工程建设监理的概念、性质和作用，建设程序。 [本章重点、难点] 工程建设监理的概念、性质和作用。 建设程序。 第一节 工程建设监理的基本概念 一、工程建设监理制产生的背景 自行管理（20世纪80年代）→首次（1983年鲁布革）→试点（1988年八城市二部）→全面推行（1997年《建筑法》）。 工程建设监理制是市场经济的产物。 二、工程建设监理的概念 （一）概念 指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 建设单位（业主、项目法人、甲方） 拥有对重大问题的决定（策）权。 二、工程建设监理的概念 （二）概念要点 1、监理的行为主体 2、监