江西省乐平市双田镇上冲坞煤矿(扩界)采矿权评估报告书共NUMPAGES22页第PAGE17页.docVIP

江西省乐平市双田镇上冲坞煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 鄂华地矿评报字[2013] 第12号 受江西省矿业权交易中心委托，湖北华诚地矿咨询有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对江西省乐平市双田镇上冲坞煤矿（扩界）在2013年4月30日的采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 名 称：湖北华诚地矿咨询有限公司 地 址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦） 法定代表人：吴宏 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]022号 企业法人营业执照号：420200020052730 2、评估委托人、采矿权申请人 评估委托人单位名称：江西省矿业权交易中心 采矿权申请人：乐平市双田镇上冲坞煤矿 营业执照注册号：360000310001989 1-1 主要经营场所：乐平市双田镇横路村 执行事务合伙人：余廷彪 企业类型：普通合伙企业 经营范围：原煤开采 3、评估对象和范围 本次评估的对象为江西省乐平市双田镇上冲坞煤矿（扩界）采矿权；开采矿种为煤；开采方式为地下开采；设计生产规模为6万吨/年。 根据采矿权评估委托书（2011年6月15日），本次评估范围拐点坐标为： 拐点编号 X Y 1、 3222424.00　　00 2、 3222460.00　 00 3、 3222247.00　　 00 4、 3222575.00　　00 5、 3223185.00　　00 6、 3223104.00　　 00 7、 3222890.00　　 00 8、 3223156.00 00 9、 3222756.00　　　00 矿区面积1.3537平方公里，共由9个拐点圈定，详见附件一。 开采深度：由+160米至-400米标高。 4、矿业权沿革情况和评估史 上冲坞煤矿原属县办国营矿山，建于1974年，1979年投产，后因淹井停产改由双田镇管理， 1986年恢复生产，2004年申请技术改造并向东扩界， 2005年变更了采矿许可证，证号为3600000521039，由江西省国土资源厅颁发；采矿权人：乐平市双田镇上冲坞煤矿；矿山名称：乐平市双田镇上冲坞煤矿；经济类型：个人合伙企业；生产规模为年产3万吨；有效期为2005年12月~2014年12月；其平面范围由9个拐点圈定，矿区面积为1.3537平方公里，开采深度：+50～-200米。其矿区坐标详见下表： 矿区范围拐点坐标（1954年北京坐标系） 拐点编号 X Y 拐点编号 X Y 1 3222424.0000 6 3223104.0000 2 3222460.0000 7 3222890.0000 3 3222247.0000 8 3223156.0000 4 3222575.0000 9 3222756.0000 5 3223185.0000 2007年矿山又申请向深部扩界，原矿区拐点地理坐标不变，开采标高变化很大：即+160~-400米，比原开采标高延深一倍。2008年10月江西省国土资源厅以赣采复字[2008]0054号文批复同意矿山变更申请，本次委托评估范围与批复划定的矿区范围一致。（见附件七） 据现场调查，2005年江西信达矿业咨询服务有限公司受江西省国土资源厅委托曾对该矿进行过采矿权价款评估，评估范围为现采矿许可证范围，评估结果为133.66万元人民币，其中扩界部分对应的采矿权价值为36.69万元人民币（见附件十二）。根据矿山提供的资料，企业已交清了采矿权价款，但其只提供了2010年交纳123.66万元的缴款书，还有10万元矿山介绍是2005年交纳的，但没有提供缴款书（见附件十三）。 2011年湖北华诚地矿咨询有限公司受江西省矿业权交易中心委托对上冲坞煤矿进行评估，评估范围与本次评估范围一致，评估基准日为2011年12月31日，评估结果为130.56万元，报告由江西省国土资源厅以“赣国土资矿评备字（2012）第136号”文备案，由于矿山未按时交纳价款，评估报告过期失效，根据江西省国土资源厅办公会精神，在评