年生产百台起重机和万平方米钢结构厂房投资项目建议书.doc

项目总论 一、项目背景 1、　项目名称 年产200台起重机和10万平方米钢结构厂房项目 2、项目承办单位 潍坊正大钢结构有限公司　总经理：李清林。 3、项目主管部门 公司名称：潍坊正大钢结构有限公司 公司地址：潍坊市寒亭区河滩镇正大路一号 法人代表：李宝春 4、项目拟建地区、地点 潍坊滨海项目区 5、承担可行性研究工作的单位 潍坊正大钢结构有限公司企管部 6、研究工作依据 1、潍坊市及寒亭区发展总体规划 2、《投资项目可行性研究指南》 3、国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 4、潍坊滨海项目区投资指南 可行性研究结论 1、市场预测和项目规模 1）、市场预测： 起重机项目：起重机械行业国内主要市场为交通运输、能源、原材料、化工、基础建设及国防工程和农林水利七大领域。随着环渤海经济的高速发展和滨海项目区建设进程的加快。起重机械的市场需求大幅度增大，年需求率达到250台。 钢结构项目：我国钢结构产量每年超过1亿吨，建筑结构用钢占3％左右，到2015年达到6％，国家政策积极支持这一行业的发展。我国的城市化和基础设施的建设以更大的规模加速发展，钢结构的问世，标志着我们已告别秦砖汉瓦的朝代，随着国民经济的快速发展，国家的大型场馆建设，高层建筑，城市标志性建筑，大型仓储，厂房的轻钢结构建筑，民用钢结构住宅、别墅等建设，发展极其迅猛，我们深信，在滨海项目区建设中，钢结构的发展，将会有着广阔的前景，轻重钢结构的发展将会前途远大。 2）、计划销售量：该项目建成后，年生产200台起重机和10万平方米钢结构厂房。正常年销售收入1.2亿。 3）、项目拟建规模：用地200亩，拟建成潍坊地区最大的起重机生产基地。 4）、主要产品。根据市场需要生产四种起重机和钢结构、复合板、彩钢瓦 2、厂址 该项目拟建于潍坊滨海项目区内，南靠辛沙路，该地块位于项目区的轻型工业园内，符合城市发展规划，水、电、交通、通迅等基础设施齐全，位置较好。 2）、计划用地200亩，因起重机系大型设备，样机根据吨位、跨度的不同、所使用轨道距离，所占用面积较大。 项目工程技术方案 项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。 采用的生产方法、工艺技术。 主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。 环境保护 排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。 主要治理设施及投资。 工厂组织及劳动定员 工厂组织形式和劳动制度。 全厂总定员及各类人员需要量。 劳动力来源。 项目建设进度 投资估算和资金筹措 项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。 资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。 项目财务和经济评论 项目总成本、单位成本。 项目总收入，包括销售收入和其它收入。 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。 经济内部收益率，经济净现值、经济换汇成本等指标计算结果。 项目综合评价结论 主要技术经济指标表 在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。 存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 项目背景和发展概况 这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 项目提出的背景 国家或行业发展规划 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。 项目发起人和发起缘由 写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。 提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。 项目发展概况 项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如：调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。 已进行的调查研究项目及其成果 资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能