特色农业观光园区建设新建项目可研报告.docVIP

??? 一、概况? ?? ?1、 贵德县特色农业观光示范园（以下简称示范园），位于贵德县河阴镇城南园艺路，海拔高度平均约为2200米，距贵德县政府约1.6公里，北临西久公路，交通十分便利。 划地块地理位置优越，区内植被条件良好，空气清新，适合进行示范园开发建设。通过科学规划设计，我们将打造成一个具备多功能的休闲生态农业示范园、观光农业旅游园、有机农业特色园以及科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。 ????2、 休闲农业观光园是以满足现代人观光度假、回归自然、体验民俗风情的心理需求为目标，通过对园区资源的有效整合，深入挖掘旅游产品内涵，建设集生态农业观光、瓜果园采摘、特色餐饮、拓展训练等为一体的综合性园区。 ??? 二、规划建设的背景和范围 ??? 近年随着贵德县经济和交通的快速发展，贵德县城逐步纳入了以西宁地区为轴心向外辐射的“一小时交通经济圈”，同时州县两级政府都着力于将贵德县打造为西宁市旅游卫星城，形成“西宁—青海湖—贵德—坎布拉国家森林地质公园—循化”精品旅游中的亮点。基于以上发展优势，利用本地特色农作物资源，以招商引资的形式建设贵德县特色农业观光示范园。 ??? 北临西久公路、南邻邓家村、西邻童家村、北靠张家沟村，南北长平均约255米，东西宽平均为196米，占地4.9公顷。规划地块按高程不同分为三个台地，园内现状全部种植有梨树，现状情况有利于示范园建设。 三、建设规模和内容 ????（一）建设规模：项目建成贵德县特色农业观光园区1处，年实现销售收入775.6万元。直接带动农户300户，新增就业岗位500个。（二）建设内容：项目建设内容主要包括土建工程、设备购置、良种引进、技术培训等。其中： ????1、土建工程：建蔬菜标准化智能温室2栋（0.5亩/栋），改造日光温室大棚20幢，改造鱼塘40亩，畜禽舍400平方米、餐饮住宿用房1820平方米，平整停车场、道路及场地2000平方米，锅炉房100平方米，观景台及休闲亭2处，配套水电基础设施。 ????2、设备引进：购置温室自动卷帘机20套，温室滴灌设备20套,锅炉1台，垃圾箱10个。 ????3、技术培训500人次。 ????4、良种引进：引进新品种梨、杏、葡萄等，鱼苗，鸡、鸭等。 四、投资估算及资金来源 ????1、投资规模：项目总投资490万元。 ????2、投资构成：项目投资490万元。其中：建筑工程费395万元，设备购置费36.5万元，工程建设其他费7.17万元（建设管理费及前期费4.67万元、技术培训费2.5万元），新品种引进示范28万元，预备费23.33万元。 ????3、资金来源：项目建设总投资490万元，其中申请财政扶持资金75万元，县级财政扶持245万元，企业自筹170 ????五、示范园性质、规划实施时间 ????1示范园性质 ????本次规划的示范园是以休闲农业、自主采摘为主的特色农业观光示范园。 ????2规划实施时间 ????2010年1月完成示范园的规划和设计，3月中旬开始施工，争取当年工程竣工投入使用。一、休闲观光农业园区带动农户 ??? 六、项目批复取得的方法、技术路线、工艺流程 ????（一）休闲观光农业园区带动农户 ????园区与农户建立利益共同体，园区为项目具体实施和建设单位，园区对基地进行整体管理和生产安排,为农户提供蔬菜、花卉苗木等良种、技术培训等技术服务。园区采用“订单农业”的形式组织农户进行农产品的生产、收获、贮运、销售，并参与到休闲观光农业服务环节。 ????服务业和农产品生产等????青海省贵德县特色农业观光园区 ??? 1、带动农户300户 ????2、拉动内需（钢材、水泥等），促进市场繁荣、增加就业岗位??? 周边农户参与 ????吸引游客??? 省外??? 全省范围 ????二、产品标准1、农产品应符合2001年10月1日实施的《中华人民共和国农业行业标准-无公害食品》中的规定和指标要求。 ????2、蔬菜、果品、畜禽养殖等执行相关种养殖标准。 ????三、产品生产方案根据市场需要和生产工艺的不同，确定项目产品及规模为蔬菜和果品300吨、白灵菇鲜菇等食用菌200吨、鱼塘钩鱼1万人次、出售鸡5000只、生产各类切花35万株、观光农业接待2万人次。具体方案见表5-1。 ????表5-1 产品方案表 ???? 序号 产品 产品规模 单位 单价（元） 1 蔬菜和果类 300000 公斤 6.50 2 白灵菇鲜菇等食用菌 200000 公斤 8.0 3 鱼塘收入（钩鱼人次等） 1000 人次 6 4 出售鸡 5000 羽 80 5 生产各类切花等 350000 万株 8.00 6 观光农业接待 200