生态旅游基础设施新建项目可研报告.doc

目 录 第1章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2 可行性研究编制依据 2 1.3 结论与建议 3 第2章 项目提出的可行性和依据 4 2.1 项目由来 4 2.2 项目建设的必要性 5 2.2项目建设条件 7 2.3 项目建设的有利条件 13 2.4 制约因素 16 第3章 项目建设目标与总体设计 17 3.1 项目建设指导思想 17 3.2 发展目标 17 3.3 项目方案总体设计 18 第4章 项目建设选址及外部配套建设条件 20 4.1 自然条件 20 4.2 人文环境条件 21 4.3 其它建设条件 21 第5章 建设内容与建设规模 23 5.1 基础设施建设 23 5.2 生态保护建设 32 5.3 人文遗址修复工程 34 第6章 环境保护和安全生产 37 6.1 环境保护的指导思想 37 6.2 生态资源和旅游环境资源的综合保护 37 6.3 项目实施期间的环保措施 38 6.4 项目建成后的环保措施 39 6.5 职业安全与工业卫生措施 39 第7章 投资估算与资金来源 41 7.1 投资估算依据 41 7.2 投资参数确定 41 7.3 投资估算 41 7.4 资金筹措 41 第8章 效益分析 42 8.1 社会效益 42 8.2 生态效益 43 8.3 经济效益 44 8.4 风险评估 44 第9章 项目实施进度和组织管理 46 9.1 项目实施进度 46 9.2 建设期间项目组织管理 46 9.3 项目建成后的运行机制 47 第10章 招标方案 48 10.1 招投标组织 48 10.2 招投标依据 48 10.3 招投标范围 48 10.4 招标方式 49 10.5 招标、评标程序 49 第11章 结论 50 附表 附表1 项目总投资估算 附表2 投资使用计划与资金筹措表 附图 附图1 项目区地理位置图 附图2 建设项目布局图 第1章 总论 1.1项目提要 1.1.1 项目名称 门头沟区南石洋沟生态旅游基础设施建设项目 1.1.2 建设性质 新建 1.1.3 项目建设单位 北京市门头沟区雁翅镇人民政府 1.1.4 建设地点 北京市门头沟区雁翅镇马套村南石洋沟 1.1.5 建设规模与建设内容 本项目的建设内容主要包括：生态旅游基础设施建设、生态保护建设和人文遗址修复工程。 1.1.5.1 基础设施建设 （1）道路交通系统：包括新修马套村口到南石洋沟自然保护区入口的1.1公里长水泥混凝土路（6米宽）；南石洋沟保护区内水泥混凝土主干道路5.2公里（3.5米宽）；南石洋沟保护区内石板路支干道10.3公里（2米宽）。道路绿化13620平方米。新建停车场10600平方米。 （2）其它旅游配套设施：在自然保护区内修建牌楼1座及中英文对照安全提示牌和景点提示牌100块；游客休息亭/商亭8座；自然保护区入口处规划服务管理设施中心3000平方米。 （3）给排水系统：根据保护区内用水量及用水点布局，在保护区入口处打机井1眼。保护区内采用枝状管网布置给水管道共17900米。排水管道1000米。在入口处建日处理污水50立方米/天的埋地污水处理站一座。 （4）电气工程：设3台箱式变电站（160kVA、50 kVA和30kVA）为保护区供电，埋地电缆共5650米。 （5）环卫工程：修建环保型生态厕所5座、建果皮垃圾箱90个，并配置一辆垃圾收集车和一个容积为6立方米的密闭式垃圾箱。 1.5.1.2 生态保护建设 以美化和改善保护区旅游环境为出发点，在保护区两侧的山地上实施植树造林和生态林绿化工程1000亩，建森林防火瞭望塔1座。 1.5.1.3 人文遗址修复工程 在自然保护区内修复古长城及栈道4000米，重建明代梳妆楼一座。 1.1.6 投资规模及资金构成 项目总投资为2747.59万元，其中工程费用2420.68万元、工程建设其他费用为196.08万元、预备费为130.84万元。 资金来源计划为：政府扶持资金2198万元，建设单位自筹资金549.59万元。 1.2 可行性研究编制依据 [1] 《北京城市总体规划（2004-2010）》； [2] 《北京市“十一五”时期功能区域发展规划》； [3] 《门头沟区“十一五”国民经济与社会发展规划纲要》； [4] 《北京市门头沟区“十一五”时期农业发展规划》； [5] 国家计划委员会、建设部，《建设项目经济评价方法与参数》； [6] 北京市发展和改革委员会关于政府投资管理的暂行规定（京发改〔2004〕2423号）； [7] 《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）； [8] 《公路工程技术标准》（JTG B01-2003）； [9] 项目单位与咨询单位关于编写项目建议书（代可行性研究报告）的合同书。 1.3 结论与建议 本项目根据北京市及门头沟区“十一五”发