兴农县磨菇村生态农业观光园项目计划书.docVIP

1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：兴农县磨菇村生态农业观光园建设。 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3项目建设地点：兴农县洞子乡和平村 1.1.4项目建设单位:锦阳绿源食品有限责任公司 1.1.5 项目法人代表：李博农 1.2项目定位与总体建设目标 1.2.1项目定位 兴农蘑菇村生态农业观光密封圈以蘑菇生产基地建设为基础，通过采用“公司+专业合作组织+基地+农户”的产业化经营模式，实现蘑菇生产、加工、销售一体化，增加蘑菇生产基地农民收入，推动农民新村建设；通过建设有机蘑菇生产示范园，促进兴农现代农业发展进程；通过蘑菇文化元素的打造，将园区建设成为融蘑菇现代化生产示范性、生态性、观赏性、教育性为一体的多功能农业园区，成为四川乃至整个川西北地区生态农业观光园的标杆。 1.2.2总体建设目标 充分利用兴农县洞子乡独特的自然资源条件和人文景观条件，采用国内外先进的蘑菇种植技术，按照规模化、集约化、标准化、专业化的要求，建立有机蘑菇现代化生产示范园和珍稀蘑菇种植与良种繁育园，实现园区内年产蘑菇？万吨；采用“公司+专业合作组织+基地+农户”的产业化经营模式，带动全县5000多个农户种植蘑菇，将农户种植的蘑菇进行精深加工，提高蘑菇经济价值，使蘑菇种植农户年增收3000元以上；通过蘑菇文化元素和园林景观打造及园区内三国文化、宗教国学文化的挖掘，将园区建设成为蘑菇现代化生产示范基地、生态农业观光旅游基地、农耕文化教育基地、三国文化和宗教国学文化传承基地、新农村建设样板和兴农县农村经济增长的新亮点。实现兴农产业升级、农业增效农民增收。 1.３项目建设单位概况 锦阳绿源食品有限公司的前身是“兴农县文化食品厂”，成立于1991年，法人代表李博农；2008年公司改制为“锦阳绿源食品有限责任公司”，注册资本200万元人民币。经过3年多的发展，目前公司已经成为一家主要从事高档蘑菇培植、产业化及工厂化生产、新品种开发、特色品种生产基地建设、产品加工、包装、保鲜、运输、配送、销售、出口为一体的大型综合性蘑菇公司；公司产品远销欧美及新加坡，年均出口鲜菇200余吨，创造外汇收入上千万， 2010年实现产值3082万余元，实现税利246万余元。 公司采取“公司+专业合作组织+基地+农户”的农业产业化经营模式，已带动2000多个农户发展食用菌生产，年种植面积达2000余亩，种植户每年户均增收3000元以上。 公司现有固定资产近2000万元，常年职工平均人数80人，其中高级管理人才5人，专家及顾问5人，专业技术人员14人，拥有生产技术专利3项；公司引进荷兰高新技术和金福菇、大斗菇、褐色菇等新品种。 目前，公司已掌握了本项目的核心技术，项目建设的启动资金已经筹备到位，所需技术人员和管理人员在实施项目时招聘到位。 项目主要投资者李博农，具备开办本项目的经济实力和经营管理能力。公司已在兴农县洞子乡和平村租地100余亩，与农户签订了20年的租地合同，项目第一期工程——蘑菇种植园已于2008年建成并投产。 1.4可行性研究的范围与依据 1.4.1可行性研究的范围 （1）建设项目提出的背景和必要性研究 建设项目提出的背景和必要性研究，主要包括建设项目的政策背景、项目技术的成熟度、市场需求结构变化、业主的积累和准备以及四川省、锦阳市和兴农县农业产业结构战略性调整的趋势等等。 （2）建设项目的产品市场及其可行性研究 主要包括食用菌生产与市场供求形势的分析；生态农业观光旅游市场现状与市场预测。 （3）建设项目产品方案及其可行性研究 具体研究建设项目提供的终端产品——蘑菇产品的构成、蘑菇年生产规模、消费群体和消费者的接受度等；生态农业观光旅游的群体、客流量、观光项目。 （4）建设项目的关键技术及其可行性研究 （5）建设项目的工程设计方案及其可行性研究 具体研究建设项目的总平面布置、房屋设计（建筑、结构）、公用工程（供水、供电、供热、供气）、燃料及动力消耗量等。 （6）建设项目在环保、安全、卫生等方面方案及其可行性研究 具体研究项目的执行标准、环保、安全、卫生方案及其可行性。 （7）建设项目运营中的组织及其可行性研究 具体研究员工定员、机构设置、工资福利等。 （8）建设项目在财务上的可行性研究 具体研究项目的投资、资金筹措、财务预测等。 （9）建设项目的经济效益、社会效益、生态效益及可行性研究 1.4.2可行性研究的范围依据 （1）财政部农业综合开发办《农业综合开发多种经营项目可研报告编制提纲》； （2）国家计委、经贸委《当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录》； （3）国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》； （4）农业部发布的《 “生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》； （5）农业部《全国休闲农业发展“十二五”规划》； （6）《中华人民共和国循环经