二级加油站新建项目初步设计方案.docVIP

总论 一、项目概况 建设规模：占地面积：33220m2；建筑面积：13300m2；容积率大于等于0.4；绿化率小于等于15%；附属建筑耐火等级：二级。 项目建设地点：双台子区红旗大街 项目名称：二级加油站新建项目 项目负责人：李刚 项目业主：双台子区加油站 工期：2014年7月15日前，完成项目的前期准备工作。2015年4月底，完成项目的竣工验收。 二、编制依据 《双台子区城乡统筹规划区控制性详细规划》； 《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011； 《中华人民共和国城乡规划法》； 《双台子区中华路西块控制性详细规划》； 现场考察结果(包括地块现状、可规划用地等)； 建设单位提供的有关气象资料、工程地质资料； 建设单位提供的原料、供电、供水等情况； 三、编制原则 根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则： 编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。 在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。“三高”：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”：少投资、少占地、少定员。 采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降低运行费用，杜绝 “三废”排放的目的。 充分依托当地各项有利建设