红山湖旅游商务会议休闲区、滨水度假区及旅游区配套工程建设项目立项申报材料.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目概述 一、项目名称： 赤峰市翁牛特旗红山湖旅游开发二期工程 二、项目承办单位： 单位名称：红山湖旅游开发有限责任公司 法定代表人：潘志有 三、项目性质：新建 四、项目拟建地点： 项目位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇的红山湖旅游开发区。 第二节 编制的依据和原则 一、编制依据 （一）政策依据 1、《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号） 一 主要建设内容 1 红山湖游客娱乐活动中心 M2 3200.00 2 景区码头、垃圾站、公厕等公共服务设施 M2 3000.00 3 道路工程 m 3724.00 4 沿湖护岸工程 m 4000.00 5 停车场 M2 20000.00 6 公用工程及配套设施建设 二 主要经济指标 1 总投资 万元 3943.10 　 1.1 万元 3848.60 　 1.2 万元 94.50 　 2 万元 1875.00 　 3 万元 103.13 　 4 万元 601.15 　 5 万元 1170.73 　 6 万元 292.68 　 7 万元 878.04 　 8 % 30.42 　 9 % 40.70 　 10 % 35.65 　 11 万元 4945.74 　 12 年 3.77 　 13 所得税后内部收益率 % 25.82 　 14 万元 2734.05 　 15 年 4.71 　 16 盈亏平衡点 ％ 32.64 　 《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）按照科学发展观的要求，对旅游业提出了全新的定位，指出把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业的宏伟目标，并就新时期旅游业发展进行了全面部署，明确了具体的发展目标《意见》放宽旅游市场准入，打破行业、地区壁垒，简化审批手续，鼓励社会资本公平参与旅游业发展，鼓励各种所有制企业依法投资旅游产业调动社会各方面力量广泛参与到旅游业发展建设中。全市旅游接待人数392万人次，旅游总收入37.9亿元。全市生产总值752.39亿元人均生产总值达到17242元，3省50多个县市和多个城镇，城镇总人口达3000多万，如果按城镇10%出游水平计算，计有300万人次的旅游客源，如果其中1%选择红山湖旅游开发区作为旅游地，计有3万人次的客源数。 3、流动市场及其它旅游客源： 包括经贸洽谈、文化、交流、参观、访问、探亲访友等，每年可接待2万人次。 综合以上几方面的旅游客源数量，考虑到一些不可预见因素，我们可以较稳妥的把红山湖旅游区开发建设后的客源水平预定为年接待15万人次。 第五章 项目建设地点与建设条件 第一节 项目建设地点 本项目建设地点在项目位于内蒙古翁牛特旗乌敦套海镇。 第二节 项目建设条件 一、场址概述 1、行政区中位置 赤峰市是自治区的直辖市之一，位于内蒙古自治区东南部，蒙冀辽三省区交汇处，与河北省承德市、辽宁省朝阳市接壤。全市总面积9×104km2，辖3区7旗2县。 红山水库位于老哈河中游，地处赤峰市翁牛特旗、敖汉旗、松山区交界处。本规划区域位于翁牛特旗乌敦套海镇，项目策划范围涉及到阿什罕苏木的乃林皋。 红山水库库区总面积214平方公里，设计库容25.6亿立方米，现有库容16.1亿立方米，水库水面面积14万亩；水库控制流域范围地处北纬41°05-42°48、东经117°22-119°55之间，南北跨1°43、东西跨2°33，总面积24486平方公里，占老哈河总流域面积的74%，是内蒙古自治区最大的人工水体。 2、该区人文状况 赤峰市历史悠久，是中华文明的发祥地之一。 红山湖旅游规划区内有多处红山文化遗址与历史遗迹，包括红山文化遗迹地的祭台一处，敖汉王第16任扎萨克王府遗址、明代治所遗址等。本区属冀蒙辽交界区，有蒙古族、满族、朝鲜族、回族等多个少数民族，独具民俗风情，其中蒙古族在少数民族中占绝大多数。 3、社会经济简况 红山水库地处翁牛特旗的乌敦套海镇、敖汉旗、松山区的交界处。水库管理局驻地在乌敦套海镇域内。乌敦套海镇总面积约184平方公里，辖1个居民委员会（新城居委会）和17个行政村（新府村、新北村、梅林地村、中心村、三十家子村、三道沟村、太湖山村、二节地村、北景村、二牌子村、敖之木村、五牌子村、下府村、马架子村、玉田皋村、孤山子村、那吉来村）。 红山水库位于老哈河中游，属辽河水系，始建于1958年，1960年大坝合龙，1965年正式竣工并投入运营，总投资8791万元人民币。红山水库是内蒙古以及整个东北地区最大的水库和人工湖泊，是一座以防洪为主，兼顾灌溉、发电、养鱼等多种功能于一身的大型水库，是根治老哈河水害、开发西