滨海康乐家园项投资可研申请报告.docVIP

第一章 项目总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称 ****滨海康乐家园 1.1.2 项目概况 滨海康乐家园项目拟选址于****，规划总用地面积约100亩，其中：第一期主体建筑占地面积约4000平方米，计划总投资约4892万元人民币。第二期主体建筑占地面积约8000平方米，计划总投资约10099万元人民币。建设将高定位、高层次、管理科学、配套服务设施完善的养老机构。建立辐射钦州乃至广西地区的综合养老机构。 1.1.3 项目可行性研究的目的 在市场经济的大环境下，与其他行业一样，创办养老机构也要进行市场调查，进行可行性分析。 通过对项目的市场需求、消费能力、建设规模、环境影响、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程、人文等角度对项目进行综合的调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供较公正、可靠、科学的投资咨询意见。 1.2可行性研究编制依据和范围 《关于加快发展养老服务业的意见》； 《中共中央、国务院关于加强老龄工作的决定》； 《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》国办发〔2006〕6号； 《中国老龄事业发展“十二五”规划》； 《社会养老服务体系建设规划(2011-2015年)》；1.3可行性研究的技术经济指标汇总 表1-1 第一期可行性研究指标