汽车城项目投资建议方案.doc

目 录 第一章 总论 3 1．1项目名称及承办单位 3 1．2可行性研究工作的依据和范围 3 1．3研究结论 3 第二章 项目建设背景与发展概况 6 2．1项目的提出 6 2．2项目建设的必要性 6 2．3项目建设的可行性 8 第三章 市场分析与预测及项目开发策略 9 3．1 我国汽车产销市场发展现状与趋势 9 3．2广州市汽车市场发展概况与趋势 11 3．3广州市汽车进出口市场分析与预测 14 3．4项目的市场定位、竞争对手及市场策略 14 第四章 选址与建设条件 16 4．1场址 16 4．2 自然条件 16 4．3交通运输条件 17 4．4社会经济状况 17 第五章 工程建设方案 19 5．1 项目组成及场地规则 19 5．2 场地概述 20 5．3 总图布置 20 第六章 公用工程 22 6．1供配电 22 6．2给水 22 6．3消防 23 6．4排水 23 6．5通讯 23 第七章 环境保护 24 7．1污染物及来源 24 7．2治理措施 24 第八章 公司定员 26 8．1组织机构 26 8．2 劳动定员 26 第九章 建设方式和实施进度 27 9．1建设方式 27 9．2 实施进度 27 第十章 投资估算与资金筹措 29 10．1投资估算 29 10．2资金筹措 29 第十一章 财务评价 34 11．1财务评价基础条件