水果和蔬菜加工扩建项目投资建议方案.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1项目概要 1 1.2可行性研究报告编制依据 3 1.3综合评价 4 第二章 项目背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 8 第三章 建设条件 11 3.1项目区概况 11 3.2项目建设条件优劣势分析 12 第四章 建设单位基本情况 16 4.1建设单位概况 16 4.2研发能力 16 4.3企业财务状况 17 4.4法人代表基本情况 17 4.5公司主要管理人员简历 18 4.6企业文化 18 第五章 市场分析与销售方案 19 5.1市场分析 19 5.2销售策略、营销方案和模式 22 5.3风险分析 24 第六章 项目建设方案 26 6.1 建设任务和规模 26 6.2 建设规划和布局 26 6.3 生产技术方案及工艺流程 26 6.4 项目建设标准和具体建设内容 27 6.5 实施进度安排 31 第七章 投资概算与资金来源 33 7.1投资概算依据 33 7.2投资概算 33 7.3资金来源 34 第八章 财务评价 37 8.1财务评价依据 37 8.2销售收入、销售税金和附加估算 37 8.3总成本及经营成本估算 38 8.4财务效益分析 40 8.5不确定性分析 41 8.6财务评价结论 42 第九章 环境影响评价 43 9.1环境影响 43 9.2环境保护与治理措施 43 9.3评价与审批 44 第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价 45 10.1农业产业化经营 45 10.2农民增收、农业增效评价 47 10.3其它社会影响 48 第十一章 项目组织与管理 49 11.1组织机构与职能划分 49 11.2经营管理模式 49 11.3经营管理措施 49 11.4技术培训 50 11.5劳动保护与安全卫生 50 第十二章　可行性研究结论与建议 52 12.1可行性研究结论 52 12.2问题与建议 52 第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 ************有限公司成立于1996年9月，位于******************经济开发小区。公司是专业罐头制造商、出口商，是中国罐头工业协会理事单位，是东北地区较大的罐头生产企业。目前经营产品主要有水果罐头、蔬菜罐头、果酱等80多种产品，其中干装苹果罐头生产量和出口量均居全国前列，产品远销欧洲、北美洲、澳大利亚、日本、南非等30多个国家和地区，出口量占东北三省出口总量35%。“******”牌罐头2004年获得“*****名牌产品”称号，2005年获得“辽宁省名牌产品”称号，2006年9月获得“中国名牌产品”称号。 公司所有制形式为有限责任，注册资金1,510.2万元，公司法定代表人*****。 截止到2006年12月31日，公司资产总额为9361万元，其中，固定资产原值5099万元。2006年实现销售收入10819万元，实现净利润749万元，资产负债率为41.19%，销售净利润率为6.92%，净资产收益率为15.07%，企业财务状况良好。 1.1.2项目建设内容 项目名称：********10,000吨水果和蔬菜加工扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：*********** 建设规模：年可新增加果蔬生产能力10,000吨，总生产能力达到24000吨。 主要建设内容：建设5,000吨冷库和气调库及冷库配套加工车间，总建筑面积6,400平方米，扩建污水处理设施,购置加工、包装、和检测等设备190台（套/组）。 1.1.3项目建设方案 引进意大利先进的生产设备和加工工艺，在原有生产能力的基础上，新建冷库、气调库和加工车间，扩大现有的生产规模。 建设期：2008年3月～2009年3月 项目产品国际市场主要销往欧洲、北美洲、澳大利亚、日本等发达国家和地区，国内已开拓黄河以北一、二、三级市场，07年目标市场为长江三角洲、珠江三角洲等经济发达地区。 公司形成了“公司+基地+农户”的经营模式，形成风险共担、利益共享的经济利益共同体。 1.1.4投资概算及资金来源 投资概算：项目建设总投资5,420万元，其中固定资产投资总额4,530万元，铺底流动资金890万元。 资金来源：项目申请国家开发银行*******贷款2500万元，****市科技局补助500万元，企业自筹资金2,420万元。 1.1.5主要经济技术指标 经测算，本项目主要经济技术指标见表1-1。 表1-1　主要经济指标表 序号 项 目 单 位 指 标 备 注 一 方案类 1 产品规模 吨/年 24,000 新增1万吨 2 建筑面积 平方米 6,400 二 项目建设投资 万元 5,420 1 固定资产投资 万元 4,530 2 铺底流动资金 万元 890 三 财务指标 1 销售