经济开发区物流信息中心建设项目立项申报材料.docVIP

第一章 总 论 1.1项目名称 **经济开发区物流中心建设项目 1.2项目建设单位 **市园区建设投资有限公司 1.3项目主要内容和特色 1.3.1建设内容： 该项目新征土地约10亩，建一幢3楼一底新型现代化物流中心，建筑面积为4500平方米。附属建筑工程： 1、回填土方：22000m3 2、变配电系统：新增200KVA变压器一台 3、外线电缆300米 4、道路硬化：1500 m2 5、地坪活动场硬化10000 m2 6．围墙280米 7、绿化工程建设3500 m2 8、室外管网综合 (1)给水管网300m；(2)排水管网200m 9、电子设备 10、信息服务平台 11、交易配送平台 项目建成后，计划引进第三方物流企业30户以上，每年物流量达到10万吨，物流产值达到8亿元。 1.3.2功能定位： **北部重要的物流及信息枢纽。 （1）交易功能：为买卖双方提供公开、公平、公正的交易场地； （2）配送功能：为买卖双方提供物流配送服务功能； （3）信息功能：发布包括产品价格、行情、供求情况及我国主要城市的相关信息； （4）服务功能：主要商家将根据自身产品的特点，组织强有力的售后服务队伍，以达到物资品牌化、服务人性化。 该项目的服务功能： 信息发布服务功能；会员服务功能；货物跟踪功能；应用托管功能；决策分析功能；金融服务功能。 1.4项目总投资和进度 该项目总投资为1607.90万元。资金来源开发区自筹资金和园区配套建设资金。 建设期为2010年01月—2011年05月，施工工期为2010年05月—2011年05月。 1.5项目实施方案和条件 项目建设涵盖管储、物流信息中心以及物流配送设施等建设内容。主要由三个部分构成：一是物流配送区，主要由一个货物配送中心组成；二是仓储集散区，包括标准库房和货物集散场等；三是综合服务区，包括办公、商务会所和生活服务等配套设施。该项目竣工投入运营后，将发现代物流理念为指导，构筑现代物流基础设施平台和信息平台，大力发展“第三方物流”引进国内先进的物流管理系统及手段，引进物流企业入驻；进一步拓展延伸仓储、运输、分拣、加工、配送、包装、电子商务等物流产业链的范围和半径，通过先进的现代物流信息系统促进物流、信息流、商流、资金流的有效结台。同时也为人驻物流企业提供运作规范、优质高效的服务环境。 项目地址选择于****经济开发区下西办事处下西村二组，该址具备供水供电等建设条件，交通十分便利。 1、具备建设物流中心的区位条件。**市是1985年经国务院批准的省辖地级市，位于嘉陵江上游，川、陕、甘三省结合部。**经济开发区与中心城市一江之隔，相距老城区1.5公里，距绵广高速公路出口0.5公里，距**火车站3公里，距**飞机场6公里，宝成铁路、成普铁路和108、212两条国道主干线在**交汇，具备完善的交通运输网络，对川、陕、甘相邻地市具有较强辐射作用。 2、开发区工业快速发展的强烈需求。**经济开发区建区以来始终保持着强劲的发展势头，2008年，完成工业总产值48亿元，增长23％，占全市工业总量的25％；实现税收1.4亿元；完成全社会固定资产投资11亿元，增长66.3％；招商引资9.2亿元，增长36％；实现外贸出口5500万美元。目前，开发区内企业每年物流量达到7.6万吨，增长势头强劲，急需公共物流平台支撑。 3、开发区物流产业具备一定基础。为适应**经济的发展，经济开发区十分重视产业的发展和建设，经多次考察和听取专家意见，已着手在开发区建设大型的物流、工业园，全方位提供信息与服务，搭建网络信息与服务的桥梁与纽带。下西物流园区规划1．26平方公里，主要利用火车货运站发展仓储、配送、专业运输、装卸、专业交易、就地加工等现代物流产业。目前，园区内已有仓储20万平方米，现有火车南站货场、**盐业、中国石油、国家粮食仓储、邦力达农资、烟草物流、新华文轩物流、金顺汽车物流等10家物流企业。 4、物流园区建设需要解决的主要事项。一是请求解决产业园区建设引导资金500万元；二是引进第三方物流企业。 1.6项目预期效益 1.6.1项目预期经济效益 1、项目建成后，年实现物流收入突破6亿元，创税收1500万元。 2、项目建成后，将为入区企业减少物流成本15％以上，节省0.8亿元.提高企业的竞争力。 1.6.2项目预期社会效益 1、促进当地经济进一步发展，提升综合竞争力。物流信息中心的建设，将增加城市整体服务功能，提升城市服务水平，增强竞争力，从而有利于商流、人流、资金流向物流中心所属地集中，形成良性互动，对当地社会经济的发展有较大的促进作用。 2、促进物流产业上档升级。物流信息中心的建设，为传统物流企业向现代物流企业转变提