年生产千万平方米建筑陶瓷生产线投资项目建议书.doc

第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称 zzxx陶瓷有限公司年产3000万平方米建筑陶瓷生产线项目 二、项目建设性质 新建 三、项目建设单位 zzxx陶瓷有限公司 法定代表人：www 四、项目拟建设地点 zzxx公路旁（kk省建筑陶瓷产业基地内）。 五、可行性研究编制单位 编制单位：xxx咨询有限公司 证书编号：工咨甲mmmmmmmmm 六、项目提出的理由及可行性研究的工作过程 zzxx陶瓷有限公司成立于2009年3月，座落在kk省建陶产业基地内。根据公司发展长远战略规划，抓住kk省建筑陶瓷产业基地高速发展的机遇，zzxx陶瓷有限公司拟筹资在kk省建筑陶瓷产业基地内，规划征地449.57亩，兴建大型建筑陶瓷生产设施，实现公司总体战略结构调整及完成战略发展目标。目前，已开始进行项目建设的前期工作。 我公司接受项目单位的委托，即组织有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范，根据项目的实际情况以及前段时间的工作成果，对项目的建设必要性、工程的合理性、经济的可行性进行了研究和分析，编制了该可行性研究报告。 第二节 研究的依据与范围 一、编制依据 （1）国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录(2007年本)》； （2）国土资发(2006296号关于发布实施《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》的通知 本项目建设单位为zzxx陶瓷有限公司，为做好项目的各项工作，将成立项目建设办公室，负责该项目各项手续的办理、项目报批、组织设计与实施等工作。 项目建设期2年。 四、投资估算与资金筹措 本工程总投资为48639.20万元，其中：固定资产投资45314.96万元，建设期贷款利息1188万元，铺底流动资金2136.24万元。 本项目资金筹措由项目单位申请银行贷款20000万元，自筹资金28639.20万元。 项目正常年运营，年需流动资金总额为7120.76万元。除自有铺底流动资金2136.24万元外，正常年需申请银行流动资金贷款4984.52万元。 五、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数据 备注 1 生产规模 万m2 3000 6条生产线 其中：渗花抛光砖 万m2 1000 2条生产线 微粉抛光砖 万m2 1000 2条生产线 聚晶微粉砖 万m2 1000 2条生产线 2 用地面积 亩 449.57 3 总建筑面积 平方米 186690 其中：生产设施面积 平方米 162990 办公生活设施面积 平方米 23700 4 容积率 0.62 5 建筑系数 ％ 32.94 6 道路面积 平方米 24000 7 围墙 米 2400 8 总绿化面积 平方米 30000 9 绿化率 ％ 10 10 用水量 m3/d 451.38 11 用电负荷 KvA 16130 计算负荷 年总用电量 万kwh 5808 12 年用煤总量 吨 101500 平均6000大卡 13 总投资 万元 48639.20 14 资金筹措 万元 48639.20 其中：申请银行贷款 万元 20000 企业自筹 万元 28639.20 15 产品销售收入 万元 69000 正常年 16 销售税金及附加 万元 4623.11 正常年 17 总成本费用 万元 53719.20 达产年 18 净利润 万元 7993.27 达产年 19 所得税 万元 2664.42 达产年 20 总投资收益率 ％ 20.33 21 资本金净利润率 ％ 34.41 22 投资财务内部收益率 ％ 20.90 税前 23 资本金财务内部收益率 ％ 19.91 24 投资回收期 年 6.49 含建设期 25 贷款偿还期 年 4.71 含建设期 26 投资财务净现值（万元） 万元 25725 Ic=12％ 27 盈亏平衡点（BET） ％ 54.725 六、结论与建议 项目建成后，可提高瑞源公司的市场竞争能力和应变能力，适应市场需求，同时也符合我国合理高效利用资源的产业政策。本项目的建设将充分发挥企业优势，可望取得良好的经济效益和社会效益。 本项目技术上合理，经济上可行。 第二章 项目建设的背景及有利条件 一、项目建设的背景 中国陶瓷历史悠久。近十年来，中国的建筑陶瓷产量连续稳居世界第一，已经成为生产和消费大国。尤其是在全国范围内城市基础建设的持续升温和房地产市场空前利好的环境下，中国建筑陶瓷行业一直呈强势发展。目前中国的建筑陶瓷生产企业约为3000家，其中在广东、山东、四川、河北以及华东地区的建陶企业数量占全国的63％以上，生产能力约占全国的86％，其产销量占世界销量的4