建筑工程索赔讲座.pptVIP

工 程 索 赔 1、索赔概念 施工索赔是在施工合同履行过程中，承包人根据合同和 法律的规定，对并非由于自己的过错，而是对方承担责 任的情况所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作 所付出的额外支出，承包人向业主提出在经济或时间上 要求补偿的权利。从广义上讲，施工索赔还包括业主对 承包商的索赔，通常称为反索赔。 2、施工索赔的分类 （1）按合同状态分为 正常施工索赔，工程停、缓建索赔，解除合同索赔 （2）按索赔目的分为 费用索赔、工期索赔 （3）按索赔处理方式和处理时间不同分为 单项索赔（索赔有效期、施工员或项目组预算员完成） 一揽子索赔或称总索赔（竣工前后提出总索赔报告） （4）按索赔依据范围分为 合同内索赔、合同外索赔、道义索赔 3、索赔的起因 （1）合同内容变更 （2）合同文件（包括技术规范）缺陷 （3）发包人或工程师违约 （4）第三方原因 （5）政策、法规的变化 4、索赔程序 （１）索赔事件发生后２８天内，向工程师发出索赔意向通知　　（２）发出索赔意向通知后２８天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；　　（３）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于２８天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；　　（４）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后２８天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；　　（５