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深圳市特发信息股份有限公司
厂房、办公楼、后勤及及食堂项目
可行性研究报告
一 项目概况
（一）项目建设规模和内容
项目拟建设三栋物业，A栋为高科技厂房，B栋为科研办公楼（写字楼），C栋为配套后勤办公用房
及食堂。
表：项目用地规划指标
项目名称 宗地项目
地块编号 T305-0019
用地性质 工业用地
2 25,563.3
总用地面积（m ）
建筑容积率 2.56(包括原有建筑)
建筑覆盖率 ≤35%
2 71,121.25
总建筑面积（m ）
2 43,780.27
计入容积率建筑面积（m ）
2 14,211.33
其中：A楼（m ）
2 26,616.75
B楼（m ）
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