第三章 住宅建筑的设计要求及类型.pptVIP

3-1住宅建筑的设计要求 套型恰当——单一套型单元、多套型单元（套型比） 使用方便——平面功能合理、动静分区明确、日照、朝 向、采光、通风、隔音、隔热、防寒等满足要求。 交通便捷——户外、户内 经济合理——使用面积系数、利用空间，结构和构造方案合理、构建类型少，设备管线集中，采取措施节地、节能、节材。 造型美观——满足城市规划的要求，立面新颖美观，造型丰富多样。 通用性强——在一定地区内大面积推广使用；使用条件良好、灵活性、适应性强；建筑处理多样化，便于住户参与和适合今后的发展。 环境优美——室内空间环境、外部空间环境 住宅建筑分类 3-2 低层住宅 1—3层住宅 按其水平组合方式分：独立（独院）式住宅；并联式住宅；联排式住宅 3-2-1 独立式住宅 独户居住的单幢住宅 有独用的庭院空间和独立的出入口 居住环境安静，室外生活方便 由于建筑四面临空＞平面组合灵活，内部各房间容易得到良好的采光和通风 宜在底层设置小车库 建设标准较高，用地环境优美的独立式住宅常被称为别墅 独立式住宅 3-2-2 并联式住宅 两户住宅在平面上并靠拼联而成 每户有三个面临空＞通风采光条件较好 二、三层并联住宅一般每个单元楼上楼下归一户使用，但也有楼上楼下分户居住的 目前还 有四层并联住宅，每家每户占用两层，前后小院可分户专用 与独立式住宅相比 优点：节约用地、减少室外管网