农转居公寓工程标书施工方案.docVIP

第一章 工程概况及特点 第一节 工程概况 拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓工程（X标段）工程位于XX市拱墅区康桥单元，建设单位为XX市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部，设计单位为汉嘉设计集团股份有限公司，围护设计单位为XX浙大福世德岩土工程有限公司，工程总建筑面积136672.6 ㎡，施工总工期为980日历天。 本工程由7-13#住宅及地下室、配套公建和相关市政、景观工程组成。除7#、13#局部为23层外，其他住宅均为地上28层，标准层层高2.8米，总高度87.25。配套公建为2层。 一、土建部分 1、本工程基坑挖深为约6米，局部9米，基坑支护采用土钉墙、复合土钉墙局部排桩加一层支撑的组合式支护方案。坑内和坑外地表采用简易明（盲）沟、集水井方式排水，局部增设轻型井点降水和简易自流深井。 2、基础：地下室承台、地梁、底板、混凝土墙及剪力墙、柱混凝土采用C35。抗渗等级为P6. 3、结构体系：高层住宅主楼采用剪力墙结构体系，商业裙房采用框架体系。围护桩采用600、700、800的钻孔灌注桩，三轴水泥搅拌桩直径为650。主体1-5层墙、柱混凝土等级为C35,梁板混凝土等级为C30；6—23层墙柱梁板混凝土等级为C30；24—28墙柱梁板混凝土等级为C25。 4、墙体：非承重墙采用MU10砌块，外墙均采用MU10页岩多孔砖M5.0混合砂浆砌筑， 5、保温节能：采用聚合物改