世纪广场项目土建监理实施细则.docVIP

土建监理实施细则 一、工程概况 工程名称：XX世纪广场项目 工程地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 工程质量检测单位： 工程概况： 建筑面积： 145289.47㎡ XX世纪广场： 工程概况一览表 编号 工程名称 结构形式 层数 面积（㎡） 承建单位 1 XX世纪广场A栋 剪力墙 24 13000 江苏江中集团 2 XX世纪广场B栋 剪力墙 29 15000 江苏江中集团 3 XX世纪广场C栋 剪力墙 29 15000 江苏江中集团 4 XX世纪广场D栋 剪力墙 24 13000 江苏江中集团 5 写字楼 框架剪力墙 22 23000 江苏江中集团 6 酒店 框架剪力墙 26 35000 江苏江中集团 7 地下车库及人防 框架结构 1 28000 江苏江中集团 总面积：145298.47㎡ 二、编制依据 1、国家、行业和地方有关工程建设的法律、法规、规章、规范技术标准等； 2、施工图； 3、该项目的《建设工程施工合同》、《建设工程委托监理合同》； 4、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准。 4.1统一标准DB23/711—2003 4.2建筑地基基础工程DB23/721—2003 4.3混凝土结构工程DB23/716—2003 4.4砌体工程DB23/717—2003 4.5建筑地面工程DB23/718—2003 4.6建筑装饰装修工程DB23/712—2003 4.7屋面工程DB23/722—2003 5、黑龙江省建设工程资料管理标准DB23/1019-2006 6、项目监理规划 三、质量目标： 质量目标： 一次验收合格，拟创省优质工程 四、工序质量控制关键点及控制方法 工程名称 质量控制点 控制手段 土方工程 定位放线,槽底验线,标高测量，边坡坡度 测量 基底土质，基槽验收 现场检查 基底处理情况检查 现场检查 分层回填厚度，密实度检查 旁站监理 桩基工程 桩位放线、标高测量 测量 原材料检查 见证取样，审查试验单 成桩过程检查 现场旁站 桩承载力测试 检查试验报告 桩验收 现场检查、报验资料 模板工程 轴线、标高及垂直度 测量 几何尺寸 测量 模板平整与严密 现场检查 模板及其支架的强度、 刚度和稳定性 现场检查 拆模时的砼强度 审查 钢筋工程 原材料质量 见证取样，审查试验单 施工工艺 现场检查 钢筋加工 现场检查 钢筋焊接接头 审查试验单 钢筋安装 现场检查 砼工程 原材料质量 见证取样，审查试验单 施工工艺 现场检查 砼配合比、计量器具检查 现场检查 砼计量、搅拌、振捣、塌落度检查 旁站、量测 砼试块制作及检查 见证取样、审核试验报告 施工缝留置与处理 现场检查 砼强度 见证取样，审查试验单 砼小型空心砌块 砌体 原材料质量 见证取样，审查试验单 施工工艺 现场检查 砌块龄期与外观质量 现场检查 砌块堆放与防雨 现场检查 砌块组砌方法 现场检查 配筋砌体钢筋安装 现场检查 芯柱砼 旁站 砂浆、混凝土强度 见证取样，审查试验单 外墙 外保温 审查试验单 原材料质量、配合比 现场检查 施工工艺 现场检查 基层处理 现场检查 保温材料粘贴 现场检查 边角洞口细部处理 地面工程 原材料、配合比检查 试验、审核配合比 基层处理检查 现场检查 结合层检查 现场检查 面层检查 现场检查 门窗工程 材质或成品、附件 现场检查、审核资料 安装固定点、预埋件检查 现场检查 门窗密封检查 现场检查 安装牢固、开启灵活 现场检查、量测 装 修 工 程 抹灰 工程 原材料、配合比 现场检查、审核报验资料 各层之间粘结 现场检查 分格、滴水线 现场检查 外观检查 现场检查、量测 饰面砖检查 材料品种、质量、规格、颜色、图案检查 现场检查 镶粘牢固检查 现场检查 滴水线及接缝检查 观察、量测 容许项目检查 现场检查、量测 涂料 工程 材料品种、质量检查 现场检查、审核报验资料 装饰线、分色线检查 现场检查 外观检查 现场检查 玻璃 工程 材料品种、规格、质量检查 审查产品合格证 玻璃安装质量检查 现场检查 初装修 初装修范围 现场检查 初装修质量 现场检查 屋面工程 原材料、配合比 见证取样，审查试验单 找平层 表面平整、密实、不得有酥松、裂纹和起砂 现场检查 隔气层 基层清理干净，粘结牢固，涂布均匀，封闭严密 现场检查 保温层 紧贴基层、铺平垫稳，上下错缝，拼接严密，板间缝隙用同样材料嵌填密实 现场检查