3000亩龙山白茶基地建设项目投资可研报告.doc

3000亩罗河龙山白茶基地建设项目 可 行 性 研 究 报 告 项目建设单位：江西贵溪市罗河镇人民政府 项目实施单位负责人： 项目实施时间：二OO七年九月  目　录 第一章 总论……………………………………………2 第二章 项目背景………………………………………6 第三章 项目建设条件…………………………………10 第四章 项目单位基本情况……………………………12 第五章 市场供求分析…………………………………13 第六章 建设方案………………………………………15 第七章 投资概算与资金来源…………………………17 第八章 财务评价………………………………………19 第九章 环境影响评价…………………………………21 第十章 产业化经营与农民增收效果评价……………22 第十一章 项目组织与管理……………………………25 第十二章 可行性研究结论与建议……………………28 第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目名称：3000亩龙山白茶基地建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.1.3项目建设单位：江西省贵溪市罗河镇人民政府 法人代表：付新荣 企业代表：石坤荣 企业业性质：股份制经营 1.1.4项目建设情况 1.1.4.1建设地点 项目建设：选址于贵溪市罗河镇龙山村及杨桥邓家。 1.1.4.建设规模 项目预计总投资1800万元，通过项目的实施，3000亩白茶按照规定的生产标准进行生产，并利用间套作方式种植桂花和豆类，从而形成规模种植、加工、生态保护为一体的农业生态经济模式。 1.1.4.3建设期限 项目建设投产工期为1－3年。 1.1.4.4建设内容 本项目建设的主要内容是按照白茶种植要求，满足农业生态保护、农村劳动力就业、农民增收所需的农业综合开发建设。 1.1.4.5项目；投资规模以及资金构成 本项目预计总投资1800万元，其中：白茶苗投资840万元，占总投资的46.7％，流动资金投资960万元，占总投资的53.3％。 1.1.4.6项目资金筹措 本项目筹措资金总额为1800万元，其中企业自筹资金(含银行贷款)1560万元，申请政府扶持240万元。 1.1.4.7主要经济技术指标 本项目建设完成后，年可以完成白茶种植1200万株，年提供精深加工白茶90000斤，套种桂花、豆类等品种，形成综合利用项目廷设完成后，年可实现销售收入3000万元，可带动农民新增收900万元。 1.1.4.8项目带动能力 本项目的实施通过发展生态农业，形成一村一品，极大地提高了我市农业现代化水平，提升了我市的农业档次和农业形象，同时力周边农民发展现代农业种植小区提供了良好的范例，为农民发展生态农业提供良好的榜样。 1.2可行性研究报告编制的依据 党中央、国务院提出了发展现代农业的这一基本思路，大力推进现代农业建设，特别是强调推进一村一品和建设生态农业建设，从而实现农民收入持续增长、农业生产方式有较大转变、农村面貌有明显改善、农民整体素质明显提高。 按照这一基本思路，通过基地建设和进行生态涵养，有利于优化农业和农村经济结构的调整，有利于增加农民收入，还促进了循环经济的发展。 可行性报告编制的依据： 1、2005、2006、2007年中央一号文件精神， 2、江西省、贵溪市农业产业化发展规划， 3、贵溪市国民经济和社会发展十一五规划， 4、贵溪市绿色农业发展规划， 5、国家相关技术标准和操作规程； 1.3综合评价项目建设的必要性、可行性、经济合理性 l.3.1项目建设的必要性 生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主是社会主义新农村建设的主要目标，其中生产发展是首要目标和根本出发点。生态农业生产基地体现了新农村建设的目标和内容，通过基地建设可以带动和促进我农业生态基地建设的发展。 1.3.2项目建设的可行性 贵溪市有优越的地：理优势和气候优势，适合所生产产品的基地建设要求，同时基地：建设充分依靠了中国林科院亚热带研究所的技术支持。项目建设远离城市、村庄和工业园区，没有工业污染源和生活垃圾污染，环境优美自然条件独特，完全符合白茶种植；基地建设的生产要求。 1.3.3项目建设的经济合理性 项目建设预计总投资1800万元，项目实施完成后，白茶盛产年份可实现税后利润3000万元，投资利润率高。同时项目的建设具有较好的社会效益，通过采取基地加农户的模式，可带动农户15000余户，为社会可新增就业岗位90多个，可间接解决近千农村剩余劳动力在本地解决就业。与此，基地实现了种植、加工、生态为一体的现代农业生产模式，提高了产品的综合利用，使得资源得到综合利用，既减少了废弃物对环境产生的污染，又提高了产品的综合利用。因此，本项目的实施，具有明显的经济效益和社会效益，能达到农业增长、农民增收、带动消费，促进财政增效的目的。 1.4项