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借鉴国外经验浅谈我国的住房保障问题及其完善对策 摘要：本文研究并分析总结了发达国家在住房保障制度上值得学习的经验，依次列举了美国、瑞典、英国、日本和新加坡等国家的住房保障制度。并且对比发达国家，提出了我国在住房保障上的不足和缺陷，对我国建立并完善住房保障上提出了一些重要启示。 关键词：发达国家；住房保障制度；现状和不足；启示 民生问题一直都是国内外关注的热点，越成熟、越发达的国家，对于民生问题的重视程度越高。住房问题又是民生问题中的焦点，随着社会的发展，为了实现“人人享有适当的住房”，发达国家先后建立了比较完善的住房保障制度。三人之行，择善而从。借鉴国外的成功经验，对于完善我国的住房保障制度有着积极的意义。 一、发达国家的住房保障制度列举 美国的住房保障制度概括：（1）区别对待。将家庭收入划分为高、中、低三个阶层，高阶层的购买商品房；中等阶层的供应公共住房，政府给予贷款优惠；低等收入家庭提供廉租房。（2）政府支持。由联邦全国抵押协会、政府全国抵押贷款协会和联邦住宅抵押协会为中低收入家庭提供购房贷款。即符合条件的中低收入家庭如果购房，政府可以出面为其进行担保。（3）住房租金补贴。家庭收入达不到居住地中等收入一定比例者均可申请住房租金补贴。（4）立法保障。美国政府先后通过了《住房法》、《城市重建法》、《国民住宅法》等使得住房保障的立法更加完善。 瑞典的住房保障措施：（1）政府以