豪宅营销案例：豪宅策划整合营销滨江豪宅国信世纪海景.pptxVIP

豪宅策划：国信世纪海景整合推广方案 — 美地行出品◎ 本策划案知识产权归美地行所有。如未经美地行同意而擅自使用或实施的，美地行保留追究其法律责任的权利。Product产品介绍1产品传播背景国信世纪海景是小陆家嘴黄浦江畔一线江景项目，也是陆家嘴地区标志性建筑。由三幢100米高、外型相近的短板式高层组成，外立面是干挂石材。三幢高层呈正南略偏西序列式布置，北侧两幢为高档住宅楼，南侧一幢为办公楼，沿街裙房设置商业配套及小区会所。地上总建筑面积约98000平米, 住宅52000平米。办公楼引入国际品牌Lanson Place的服务式公寓，2栋高层公寓一共208套，其中4套复式单位，800-1100平方米，标准层3房4房200-345平方米，定位于高端精装修公寓大宅，采用国际一线品牌装修，比如嘉格纳的厨房电器，唯宝的洁具等，目前售楼处报价是8万元/平方米。项目在建造过程中采用了多种环保技术，如断热型材铝合金外门窗，中空LOW-E玻璃，新型三重保温墙体材料等。我们也是国家建设部认证的上海浦东唯一一家住宅性能最高3A级认证住宅小区。市场传播背景主导的新的销售模式，全新的销售模式计划将于3月15日在绿城铺开。要将过去坐等上门接待为主的被动销售，借用社会上原先的二手中介的经纪人，演变为主动出击找寻潜在客户的经纪人制度。 主动出击 “全民卖房”现有销售人员+300人二手房经纪人客户群增加1~2倍可能达到