建筑工程项目索赔问题的研究论文.docVIP

土木与环境工程学院 毕 业 设 计 (论 文) 专 业 2014届工程管理（本科） 班 级 10工程管理 学生姓名 马亚明 学 号 1042252120 题 目 建筑工程索赔的研究、 2、 2.1.3建筑工程项目索赔的目标 2.1.4建筑工程项目索赔的特征 3、相关的法律、法规还不健全不会进行索赔、索赔是项目管理过程中的一个重要内容，是我国与国际惯例接轨出现的新问题。如何完善我国施工索赔是建筑企业的重要课题。本文通过分析我国工程索赔意识薄弱的主客观表现，探究造成我国索赔管理落后现状的原因，进而提出提高我国索赔管理水平，改善我国索赔现状的具体措施：首先加强索赔意识；其次，加强管理；再次，提高经营管理队伍的素质，是解决我国索赔人才匾乏问题的关键许多国际工程项目通过成功的索赔造出利润达到工程造价的10%～20%的经济效益 第一章 绪论 1.1研究背景和意义 1.1.1选题背景 ? 我国关于建设工程项目索赔问题的研究还处在一个初步发展的阶段 ，与国外关于这方面的研究还有很大的差距。随着经济的飞速发展，工程建设承包的国际化程度不断加深，与其相关的工程施工索赔案件也不断增加，怎样更好更快的解决索赔问题是我国现阶段所要研究的一个重要课题。索赔在承包商建设当中具有很重要的作用，具体表现在索赔可以开发商维护自身的正当权益，减少损失，提高经济效益的重要手段，工程索赔同样是开发商管理水平的重要体现，是市场保持和扩大市场份额的重要研究方向。因此我国承包商如何能够在激烈竞争的国内外承包赚取更多的利润，怎样去维护自己的合法权益是目前研究和探索的方向。本文以承包商在建筑工程项目索赔问题为研究对象，研究承包商在索赔问题问题，意为解决我国承包商在索赔时可以占据更好的有利位置。承包商在在建筑工程项目中经常容易不能及时、谨慎地与业主签订合同协议；图纸会审纪要，同时做好施工日志，技术资料等施工记录，同样的也不能很好地及时进行预测性分析，发现索赔机会业主或监理的临时变更、口头指令不能及时得到确认。通过对这些问题的研究与分析可以使承包商在进行索赔时可以更大化的掌握关于索赔应当怎样去面对，怎样提高自身的索赔技巧，在自身进行索赔时可以使索赔更加容易成功，获得更加大的利润。通过这次论文对与这个问题的研究，以期可以得出在承包商怎样更好更容易的提高自己的索赔技巧，在进行索赔时占据更有利的位置。以保证建设工程施工索赔的顺利实现。论文在研究的过程中注重了理论的可操作性和实用性，为承包商有效解决索赔争端提供一些科学的，可行的方法和建议，以期能对我国工程项目管理者起到指导作用，提高施工索赔的成功率以及索赔管理水平。 现代工程规模大、投资额度大、技术性强、工期长、材料设备价格变化快，使得工程项目在实施工程中存在许多的不确定因素。目前合同管理中存在较多问题，合同与合同条款自身不完善，工程管理人员对于合同的价值与作用缺乏实质性的认识，企业缺乏自己的定额，计划管理落后等等，这些不良现状使得索赔时有发生。本论文就是针对这些不良现状引发的索赔及索赔中方法的运用进行一些归纳总结并提出个人的一些研究结论。常志成（2003）在书中提到了随着经济全球化的不断发展，我国的建筑施工企业也受自国际上的竞争压力。由于国际上通用的建设项目合同条款是FIDIC，我国多数建筑施工企业对该条款理解不深，因此在工程实施过程中碰到了各种各样的问题，不能正确运用该合同条款维护企业的权利、为企业创造更多的效益。本CSPC南海石化项目土石方工程的工程实践中，探讨建筑施工企业应该如何提高工程合同管理水平，以适应市场发展的要求 ，使企业在竞争中发展。李启明（2005）的研究中全面、系统地介绍合同法的基本原理,工程招投标的基本制度、方法和实务，各专业合同和国际FIDIC合同条件的主要内容。在此基础上，再介绍工程合同管理制度、工程合同的谈判、签订、审查、履行和管理，以及工程合同索赔的主要方法和操作实务。王耀东（2006）通过结合索赔的概念、种类和原因 ，从施工索赔的费用组成计算、索赔程序等方面进行了阐述，并提出了索赔技巧及施工索赔在项目管理中的重要意义，以实现索赔成功。工程施工索赔作为一种手段，可用以保护承包商、业主各自的正当权益 ，弥补工程损失，提高工程整体效益。由于我国建筑市场形成较晚，转轨较慢旧的工程管理模式尚未彻底打破，工程索赔事件的管理还是一个薄弱的环节，主要表现在业主和承包商双方对施工索赔的理解不够全面。汤燕群（2008）在2003年通过书中阐述的索赔在工程项目合同中是必不可少的，一些项目管理专家说，一项工程是否有效益，在很大程度上看承