工业化时期英国资本与土地流转的市场考察.pdfVIP

第22卷 第 1期 烟台大学学报(哲学社会科学版J VoI．22 No．1 2009年 1月 JournalofYantaiUniversity(PhilosophyandSocialScience) Jan．，2009 工业化时期英国资本与土地流转的市场考察 郭爱民 (南京师范大学 社会发展学院，江苏 南京 210097) [摘 要]工业化时期的英国，土地作为一种安全的财富，具有规模投资成本递减的特征，是地位与身份的支 柱，人们对之充满了投资的热望。债务 、圈地运动、旁系亲属继承、扩大主体地产等因素造就了众多的土地卖方；各 种职业者、各类资产者则构成了土地投资方。多元买卖方的自由交易，说明英格兰在这一时期已经形成 了成熟的 土地市场；较低的土地流转率 (0．496％)表明了土地在市场上的运行较为平缓 ，l7世纪以后英格兰农村社会在稳 定中演进，与此不无关联。 [关键词]工业化时期；英国；资本；土地市场