历史名人馆建设项目备案可研商业计划书.docVIP

XX历史名人馆建设项目 可行性研究报告 XX市工程咨询中心 二0一一年十二月  XX历史名人馆建设项目 可行性研究报告 目 录 1．总 论 7 1.1 项目概况 7 1.1.1 项目名称 7 1.1.2 建设地点 7 1.1.3 建设性质 7 1.1.4 实施机构 7 1.1.5 项目提出的理由和可行性研究报告编制情况 7 1.1.6 项目性质与定位 8 1.1.7 可行性研究报告编制依据 8 1.1.8 可行性研究的范围及编制要求 9 1.1.9 项目建设的有利条件 9 1.2 工程概况 9 1.2.1 工程建设范围 9 1.2.2 建设规模及内容 10 1.2.3 工程建设方案 11 1.2.4 建设工期计划及实施方案 11 1.2.5 估算投资及资金筹措 11 1.2.6 社会效果分析 12 1.2.7 主要技术经济指标 12 2．项目背景、建设的必要性和意义 13 2.1 项目背景 13 2.1.1 项目所在地XX市基本情况 13 2.1.2XXXX概况 14 2.1.3 项目建设的文化背景 15 2.1.4历史名人馆所在地太XX森林公园现状 18 2.2宣传XX历史名人的需要 18 2. 3是宣传XX提高XX知名度的需要 18 3．需求分析，工程建设规模与内容，功能及标准 20 3.1 需求分析 20 3.1.1 参观学习人员预测 20 3.1.2 工程及配套设施需求分析及预测 20 3.1.3 工程及配套设施建设规模的确定 20 3.2 工程建设规模与内容 20 3.2.1 工程建设规模的确定 20 3.2.2 工程建设内容 21 3.3 功能要求及标准 21 3.3.1 功能要求 21 3.3.2 工程建设标准 23 4．场址及建设条件 25 4.1 场址 25 4.1.1 场址地理位置 25 4.1.2场地交通状况 25 4.1.3 场地土地权属及占地面积 25 4.2 场址建设条件 25 4.2.1地形、地貌 25 4.2.2 气象、水文、地质及地震 26 4.2.3 周边环境条件 27 4.2.4 周边交通条件 27 4.2.5 公共设施条件 28 4.2.6 移民（拆迁）安置 29 4.2.7 施工条件 29 4.2.8 建设条件评价 29 5．历史名人馆工程及配套设施建设方案 30 5.1 工程设计指导思想与原则 30 5.1.1 指导思想 30 5.1.2 规划设计原则 30 5.2 工程及基础设施方案设计 30 5.2.1 工程概况 30 5.2.2 规划设计方案选择情况 31 5.2.3 总体规划设计 31 5.2.4 历史名人馆工程建设方案 32 5.2.5 场内基础设施设计 34 6．劳动安全、卫生与消防 36 6.1 劳动安全、卫生 36 6.2 消防 37 6.2.1 设计依据 37 6.2.2 消防安全措施 37 7．节能 39 7.1 用能标准和节能规范 39 7.2 采用的能源品种 39 7.3 节能措施 40 7.3.1 电气节能措施 40 7.3.2 节能效果分析 41 8．环境保护 43 8.1环境保护有关法律、法规、标准 43 8.2项目场址环境现状 43 8.3项目对环境的影响 44 8.3.1施工期间环境影响分析 44 8.3.2使用期间对环境的影响 45 8.4环境保护措施 45 8.4.1环境保护原则 45 8.4.2设计阶段采取的环保措施 46 8.4.3施工期环保措施 46 8.4.4营运期环保措施 48 8.5环境影响评价结论 49 8.6 环境保护投资 49 9．项目管理组织机构与人员，建设管理 50 9.1 项目管理组织机构与人员 50 9.1.1 项目管理组织机构 50 9.1.2 指挥部内设机构主要职责 50 9.2 项目建设管理 51 9.2.1 工程建设管理内容 51 9.2.2 工程建设管理要求 52 9.2.3 建设资金管理要求 52 10．项目实施进度与招投标方案 53 10.1 项目实施进度 53 10.1.1 建设工期 53 10.1.2 实施进度安排 53 10.1.3 实施进度表 53 10.2 项目招标方案 54 10.2.1 招标依据 54 10.2.2 建设项目招标范围 54 10.2.3招标组织原则 55 10.2.4 招标范围及方式 55 11．投资估算与资金筹措 56 11.1 投资估算 56 11.1.1 投资估算的范围 56 11.1.2 投资估算依据 56 11.1.3 建设投资估算 58 11.1.4　投资估算表 58 11.2 资金筹措 58 12．社会评价 59 12.1 项目对社会的影响分析 59 12.2 项目与所在地区的互适性分析 59 12.3 社会风险分析 60 12.4 社会评价结论 60