湘北地区棉花储备与现代物流中心建设工程项目可行性投资策划.docVIP

湘北地区棉花储备与现代物流中心 建设项目 可行性研究报告 二O一年月目 录 第一章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2报告编制依据 1 1.3项目单位概况 1 1.4项目概况 5 1.5主要技术经济指标 6 1.6结论和建议 7 第二章 项目建设背景及必要性 9 2.1项目建设背景 9 2.2项目建设的必要性 13 第三章 市场分析 17 3.1棉花物流现状分析 17 3.2农产品物流现状分析 21 3.3项目优势分析 27 3.4项目营销策略 29 第四章 场址选择和建设条件 33 4.1场址选择 33 4.2建设条件 33 第五章 建设规模与建设目标 36 5.1建设目标 36 5.2建设规模与建设内容 36 第六章 工艺技术方案 37 6.1棉花仓储物流市场交易流程 37 6.2棉花仓储物流市场服务平台方案 37 6.3农产品物流技术方案 40 6.4设备选型 42 第七章 总图运输及公用工程 44 7.1总图运输方案 44 7.2公用辅助工程 47 第八章 环境保护 49 8.1设计依据和采用的标准 49 8.2环境污染 49 8.3环境保护措施 51 8.4结论和建议 53 第九章 节能分析 54 9.1设计依据 54 9.2建筑节能 54 9.3运营过程节能措施 55 第十章 劳动安全、卫生与消防 57 10.1劳动安全编制依据 57 10.2劳动安全 58 10.3职业卫生 59 10.3消防 59 第十一章 组织结构与项目进度 61 11.1组织结构与劳动定员 61 11.2项目进度与招标 61 第十二章 投资估算与资金筹措 64 12.1 投资估算依据 64 12.2 投资估算 64 12.3 资金来源 65 第十三章 经济评价 66 13.1 经济评价依据 66 13.2 营业收入估算 66 13.3 总成本及经营成本估算 67 13.4 经济效益分析 67 13.5偿债能力分析 67 13.6不确定性分析 68 13.7敏感性分析 68 13.8 经济评价结论 69 第十四章 结论和建议 70 14.1结论 70 14.2建议 71 附 表： 附表1：建设投资估算表 附表2：土建工程投资明细表 附表3：设备投资明细表 附表4：流动资金估算表 附表5：资金筹措与使用计划表附表6：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表总成本费用估算表 附表：利润及利润分配表 附表：项目投资现金流量表 附表：借款还本付息计算表 附表：项目资本金现金流量表 附表1：财务计划现金流量表 附表1：资产负债表 附 ： 1、第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 1.1.2项目性质 1.1.3项目单位 1.1.4项目建设地点湖南省 1.2报告编制依据 、； 、湖南省“十二五”物流业发展规划、《》；《华容县2010－2015年物流业发展规划》、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》； 、、建设单位提供的有关基础资料。 1.3项目单位概况 1..1 单位名称、性质及法人代表 单位名称：单位性质：法人代表：1.3.2公司简介 湖南华昌纺织集团始建于2006年，是一家集棉花种植、收购、轧花、纺纱、织布、贸易为一体的集团企业，由母公司湖南华昌纺织集团有限公司和岳阳三义纺织有限公司、岳阳市华昌棉麻有限公司、华容昌盛纺织原料有限公司3家子公司组成，其中含有3家轧花厂、参股领办1家棉花专业合作社。在纺织加工方面，集团共有8万纱锭，主要生产5s—50s纯棉纱，年可生产棉纱24000吨以上，还有一个年产1500万米中高档服装面料的世界最先进的喷气织布项目正在建设中；在棉花收购、加工方面，有3条生产线，年可收购籽棉40000吨，加工皮棉15000吨；在棉花贸易方面，有2家贸易公司，年皮棉购销量20000多吨。2012年，共有员工1000余人，销售收入54896万元，实现利润3649万元，上交税收490万元，总资产45928万元，净资产21160万元，资产负债率53.93%。银行信用等级AA级。企业通过产棉、收购、加工、纺织及贸易直接和间接带动周边农户共达24000户以上。 近年来，企业的快速发展，受到社会各界的肯定。公司先后被评为湖南省私营企业100强企业、湖南省农业产业化优秀省级龙头企业、中华全国供销合作总社农业产业化重点龙头企业、湖南省农产品深加工（纺织类）产业化龙头企业、湖南省高新技术企业、湖南省上市重点后备企业。子公司岳阳市华昌棉麻有限公司的“华昌牌”商标和三义纺织的世纪羊商标先后被评定为湖南省著名商标 公司根据我县为产棉大县的特点，围绕棉花这条产业链，以“公司+农户”的农企合作模式为基础，以“农民棉花专业合作