新疆察布查尔锡伯自治县档案馆新建项目商业策划书代商业策划书.docVIP

目 录 第一章 项目总论……………………………………………………7 1.1项目概况…………………………………………………………7 1.2承办单位概况……………………………………………………7 1.3可行性研究报告编制的依据……………………………………9 1.4 研究范围…………………………………………………………10 1.5 项目背景…………………………………………………………10 1.6 项目建设的可行性………………………………………………12 1.7 项目提出的必要性………………………………………………14 1.8 研究结论…………………………………………………………16 第二章 需求分析与建设规模……………………………………….17 2.1项目需求分析…………………………………………………….17 2.2 推荐建设规模方案………………………………………………19 第三章 建设选址和建设条件……………………………………….20 3.1场址现状………………………………………………………….20 3.2 场址条件…………………………………………………………21 3.3人口与经济……………………………………………………….23 3.4法律支持条件…………………………………………………….23 第四章 建筑方案选择……………………………………………….24 4.1 建筑设计指导思想和原则………………………………………24 4.2 建筑方案…………………………………………………………25 4.3 供水系统…………………………………………………………28 4.4 供水设施及管网…………………………………………………28 4.5 排水………………………………………………………………28 4.6 通风………………………………………………………………29 4.7采暖……………………………………………………………….29 4.8 消防给水系统……………………………………………………30 4.9 电气设计…………………………………………………………30 4.10 建筑防雷……………………………………………………….31 第五章 节能、节水、消防措施…………………………………….31 5.1 节能………………………………………………………………31 5.2节水……………………………………………………………….32 5.3 消防………………………………………………………………32 第六章 环境影响评价……………………………………………….34 6.1 环境保护标准……………………………………………………34 6.2 建设地区的环境…………………………………………………35 6.3 污染因素分析……………………………………………………36 6.4 施工期间环境保护措施…………………………………………37 6.5 项目营运期间环境污染及保护措施……………………………38 6.6 项目水土保持方案………………………………………………39 6.7 环境影响评价结论………………………………………………39 第七章 劳动安全、卫生………………………………………………40 7.1 安全设施…………………………………………………………40 7.2 劳动安全保障……………………………………………………42 7.3 卫生设施…………………………………………………………42 第八章 组织机构及招标…………………………………………….43 8.1 组织机构…………………………………………………………43 8.2 项目资金管理……………………………………………………44 8.3 项目工程质量管理………………………………………………45 8.4 项目的招标方案…………………………………………………46 第九章 项目实施进度……………………………………………….47 9.1项目实施进度安排计划如下……………………………………47 第十章 投资估算与资金筹措………………………………………49 10.1 编制范围………………………………………………………49 10.2 估算依据………………………………………………………49 10.3 估算说明………………………………………………………49 10.4 估算指标………………………………………………………49 10.5 固定资产投资………………………………………………….51 第十一章 风险分析 …………………………………………………52 11.1主要风险因素识别………………………………………………52 11.2风险管理计划……………………………………………………53 11.3 项目风险分析………………………………………………….5