[合同范本]租房合同44200.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 甲乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条：甲方将座落于深圳市 区 镇 花园 栋 单元 房屋租给乙方使用，建筑面积共计 平方米。 第二条：乙方租用上述出租屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条：乙方将出租屋作住宅用途。甲方保证出租房屋能够做上述用途使用。 第四条：出租房屋的月租金为人民币（大写） 元（乙方应于每月 日前向甲方交付租金、水、电、物业管理、天然气等费用。） 经双方协商同意乙方应向甲方每月支付的上述出租屋租金以银行转账的形式转款给甲方，并以银行转账汇款的记录作为支付每月租金的凭据。 甲方银行账户开户行： 甲方银行账户用户名： 甲方银行账户账号： 经双方协商同意乙方每月应支付出租屋的水、电、物业管理、天然气等费用直接由乙方向管理处交付，由管理处开的收款收据为凭据。 第五条：甲方应于 年 月 日之前将出租房屋交付乙方使用，如果甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确定。 第六条：双方同意以保证金的形式保证本合同在有效期内正常履行。甲方交付出租房给乙方时，乙方应向甲方交纳租赁保证金为人民币 元（大写）。 第七条：双方已将出租屋设施及家具清单列在附表，合同租赁期内，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全，正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施。 第八条：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房转租给他人，乙方应及时将出租房屋门锁更换，否则由此引起的损失，由乙方负责。 第九条：本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： 发生不可抗力事件，致使本合同无法正常 履行的。 政府决定征用出租房屋的土地而需拆除出租房屋。 第十条：发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同。 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途。 未经甲方书面同意的，乙方将出租房屋进行改造装修的。 未经甲方书面同意的，乙方将出租房擅自转租他人。 甲方依据上述情形有权单方面解除本合同，甲方应当书面通知乙方搬离并缴回出租房屋。 第十一条：发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿； ，延迟交付出租房屋七天以上； ，未经乙方同意甲方将出租房屋进行改建，扩建或装修。 乙方因上述原因单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，并搬离出租房屋，甲方应向乙方返还保证金。 第十二条：本合同有效期届满时，乙方如需继续租用此出租房屋的，应以书面形式在本合同终止前一个月向甲方提出续租要求；甲方在确认此出租房屋可继续出租时，在同等条件下，乙方对此出租房屋有优先承租权，甲乙双方就续租达成协议后，应重新订立合同。 第十三条：本合同有效期满