6千套(合)金属门窗制品项目可行性研究报告.docVIP

 1.1.1、项目名称：年产6000套(合)金属门窗制品项目报告 1.1.2、项目承建单位：安徽省泗县永泰门窗有限公司 1.1.3、项目拟建地区：在泗县泗城镇新型工业试验区，占地10亩，该厂紧邻泗县303省道南侧，距104国道1公里，交通十分便利。 1.本报告由于产品品种型号多，因此经济效益分析是按各种产品所需原材料的总和分析的。不能具体到某种产品型号，但和具体分析结果是无异的。 2、按照泗县招商引资的优惠政策，本项目可充分享受到土地、 2 税收、前期基建费用的优惠。土地是按 5.6万元/亩分析;前期基建费 用按减免预算;增值税、所得税分别按优惠前和优惠后分别分析。 1.2 随着改革开放的深化，人民群众经济收入不断提高，生活居住环境的改变，和谐社会的推进，居住条件和现代精神流于一体，从传统的实用型向享受型发展，从而带动居住业的蓬勃发展，并形成庞大的产业市场，成为我国朝阳行业。 1.3.1 目前我国城市居民家庭中，不锈钢拥有率仅有6.8%，这个数字远远于欧美发达国家35%的平均水平。同时表明， 29%的城市居民家庭表示，将在今后3年至5年内购买安装不锈钢门窗。未来5年我国不锈钢门窗的需求总量或说意向购买量约为2900万套，平均每年6万套。考虑到我们的居住条件尚不宽裕，城市居民家庭的面积平均只有36平方米，我们仅按每套整体1万元人民币计算，不锈钢门窗在其中占35%比例，未来五年每年将有2000万市场。这是一个惊人的数字，也会让我们不锈钢门窗厂商为之动容。确实，国内居民家庭对不锈钢门窗的市场需求量每年在1万套左右。到1999年，不锈钢门窗市场需求量已达到8万套。2000年，约有16万套不锈钢门窗进入家庭;到2003年需求量已逼近80万套。这是一个巨大的潜在消费市场。 党的十六大提出全面建设小康社会，并且加快城市化和小城镇化 3 建设步伐。国家的这一举措，必将进一步促进中国的住宅建设，因而会使与住宅相关的行业得到发展，为金属门窗和配套产品提供了发展空间。据建设部统计，我国每年基本建设竣工量有12亿平方米，是全欧洲一年建设竣工量的6倍。其中，城镇住宅建设大约有5亿平方米。按每户100平方米计算，就可以为500万户提供住宅。也就是说，每年有500万户住宅要进行装修。再加上大量旧住宅楼房的装修，据有关部门测算，我国每年家庭装修工程量在2000亿元以上，而且每年还在以15%的速度增长。根据这几个数字的测算，我国未来5年的装修量相当可观，需要大量经济适用的家具。 1.3.2 1991年，中国深圳成立了第一家不锈钢门窗生产厂家，当时需求量少，而随着大众生活水平的提高和房地产市场的升温，中国不锈钢门窗行业在这十几年的时间内取得了很大的发展。目前，国内不锈钢门窗市场将以100%的速度递增，可谓前景光明。 不锈钢门窗属于新崛起的朝阳产业。预计未来三年整体不锈钢门窗产品的潮在市场将会达到2400万套，若按每套平均1万元计，则有2400亿元的市场空间。正因为有如此广阔的市场前景，一时间有好多大牌的家电企业都纷纷投资进入不锈钢门窗业，此外，更有不计其数的“前店后厂”的“杂牌军”瓜分着整个市场。目前，我国不锈钢门窗企业规模普遍不大，生产厂家分布在广州及长三角一带，主要集中于北京、上海、福建、广东四大区域，这几大区域在设计、服务、管理等方面引领着国内不锈钢门窗行业的发展。在市场格局上， 4 全国性品牌与区域性品牌并存，各自为政，共同占有市场。当前国内大部分不锈钢门窗企业规模不大，技术、设备不到位，仅有部分厂家规模较大，但与国外的成熟企业相比，尚有一定的距离。但每个地区又有各自的区域品牌，形成各自占地为营、诸侯争霸的局面。 1.3.3 项目产品价格是结合目前国内同行业的价格为基础，考虑到公司的产品各方面因素，按照他们平均出厂价格不浮5%为公司的出厂价。产品价格按市场价分析。 拟建项目根据设备规模，年生产6000台套。年可实现销售收入2300万元。 1.4 该项目产品所用的主要原辅材料为不锈钢管、钢板;辅之各种配件如不锈钢荷叶、靠链等。以上原辅材料均从无锡、瑞安、永康等地购进，供应充裕。其价格稳定，目前主要材料钢管价格维持在24000元/吨;钢板价格维持在26000元/吨。 2.1拟建项目生产不锈钢，具有设计独特，造型美观，抗腐耐用、高效节能、噪音小、高分子、无甲醛、防水、防阻燃系列、使用安全等诸多优点。 5 2.2 下料—打磨—焊接—(折弯)—整平—检测—包装—入库 3.1拟建项目根据设备规模和订单需求，年生产各种门窗及室内外金属装饰6000台套。 3.2.1 符合国家及城市规划法规; 满足国家对环境保护、职业安全卫生、消防、节能的相关要求; 项目的整体规划和布局满足工艺、产品质量及项目运行等功能需要，突出现代、新颖、实用的主题; 本着满足当前需要、服务长远的