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2014 年全国一级建造师执业资格考试
《工程法规及相关知识》
【尚德机构】2014 一级建造师通关手册
一、学习备考方法建议
1.教材为主——梳理整体结构(内容多、下手难——脉络要理清)
2.重点难点——务求理解吃透(考点多、记不住——把握关键词,学会取舍)
3.把握重点——注重关键细节(细节多、易记混——学会归纳对比,记要点)
4.案例分析——联系客观实际(法理多、记忆难——用案例帮助理解记忆)
5.真题为本——注意出题变化(做真题——把握出题考试方向,越考越易考)
6.反复练习——记忆清晰准确(听——看——做——再反复)
方法建议举例:
例一: 结构梳理记忆法 P52
申请主体和法定批准条件
一、申请领取施工许可证的主体——建设单位
二、法定批准条件:(8 点)
1.用地批准手续——土地 用地规划许可证
2 .建设用地规化许可证——规划 建设工程规划许可证
乡村建设规划许可证
3 .需要拆迁,拆迁进度以满足施工要求为标准——(拆迁——不需要全部)
4 .确定施工企业——施工人
注意:有以下情况的所确定的施工企业无效:
1)没有按规定招标
2 )没有按规定公开招标
3 )肢解发包
4 )不具资质 已经审查
5 .有经审查图纸及技术资料 ,施工图设计文件必须经过规定的审查——图
6 .有保证质量和安全的具体措施 ——安全、质量 满足进度
—— 主管部门审查有否安全措施——没有——不发证
7 .建设资金已经落实——有资金 ——落实≠到位
——建设工期一年以内,到位资金 50%;一年以上,到位 30% 以上
8.法定其他条件——通过消防设计审核等
【口诀】土地规划拆施工;图安质量有资金
(以上8 个法定条件应同时具备,缺一不可)
目前,已增加的施工许可申领条件主要是监理和消防设计审核。
第一,实行强制监理的建筑工程: 国家重点建设工程
大中型公用事业工程
成片开发建设的住宅小区工程
工程法规 2 / 82 学习是一种信仰!
【尚德机构】2014 一级建造师通关手册
利用国外政府或组织贷款、援助资金的工程
第二、《消防法》规定,依法应当经公安消防机关进行消防设计审核的工程,未审核或审核不合格的——
不发许可证;建设、施工单位——不得施工
总结:先框架——后细节——逐步深入——循环记忆
例二:案例分析记忆法
要约、承诺与新要约
农贸市场商贩与顾客的讨价还价
1. 商贩:3 元一斤(要约)
2. 顾客:太贵了,2 块!(新要约)
3. 商贩:2.8 块! (新要约)
4.
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