B#配套楼等6项工程施工组织.doc

目 录 一、概 况 3 1.1 工程概况 3 1.2　机电概况 3 1.3　编制依据 4 1.4　施工范围 5 二、施工部署 5 2.１　项目管理组织机构 5 2.2　工程管理目标 7 2.3　施工进度计划 8 2.4　施工构思与部署 8 2.5　设立项目创优领导小组 8 三、施工方案 9 3.1　通风空调安装工程 9 3.2　给排水工程 21 3.3　电气工程 25 四、质量保证体系和质量管理措施 31 4.1　质量保证体系的建立与运行 31 4.2　项目质量管理措施 32 五、工期和施工进度计划及其保证措施 34 5.1　工期计划安排 34 5.2　工期保证措施 34 5.3　进度计划 35 六、安全、文明施工及环保措施 37 6.1　安全施工措施 37 6.2　文明施工及环保保证措施 40 七、成品保护措施 41 7.1　对土建成品的保护 41 7.2　对装修成品的保护 41 7.3　对机电设备的成品保护 42 八、劳动力、材料及机械的投入和组织计划等 42 8.2　主要施工机具配备计划 44 8.3　工艺检测计量器具配备计划 44 九　冬雨季季节施工措施 45 9.1　冬季施工措施 45 9.2　雨季施工措施 46 9.3　夏季施工措施 46 十、与相关方的配合协调措施 47 10.1　与业主的协调配合 47 10.2　与总包单位的协调配合 48 10.3　与监理单位的协调配合 48 10.4　与设计单位的协调配合 48 10.5　与政府部门的配合 49 10.6　与装饰单位的协调配合 49 10.7　与土建单位的协调配合 49 10.8　与专业公司的协调配合 50 一、概 况 1.1 工程概况 序号 项　目 内　　　容 1 工程名称 B#配套楼等6项工程 2 工程地址 北京市丰台区航丰路1号 3 设计单位 北京威斯顿建筑设计有限公司 4 建设单位 北辰正方建设集团有限公司 5 工期要求 90日 6 质量要求 合格 7 建筑 规模 建筑 面积 建筑面积93800平方米，地上十七层，地下二层，框架结构 1.2　机电概况 1.2.1电气工程 电气工程（强电）包括低压配电系统，照明系统，防雷保护、接地系统等。 电气工程主要施工区域：地上部分为核心筒、强、弱电井等公共部位，及租户内配电箱、上级电源的安装；地下部分照明及动力设备电源安装，配电室配电柜下口至各配电箱。 配电系统：本工程采用放射式与树干式相结合的配电方式对机房、人防等用电设备，由配电室低压柜直接配电；对消防、应急照明、弱电等重要负荷由配电室提供双回路配电，并在未级配电箱内实行自动切换。 照明系统：应急照明为所有疏散楼梯间及其前室、配电室、值班室等房间，一般照明采用单电源放射式与树干式混合方式配电，应急照明采用双回路供电，并在末端互投。 防雷接地系统：本工程为三类防雷，建筑的防雷装置必须满足防直击雷、雷电磁脉冲和雷电波的侵入，并满足总等电位联结的要求，避雷带采用Φ12镀锌圆钢在屋顶布成不大于20*20m的网格，利用结构柱内两根不小于Φ16的主筋作为避雷引下线，其间距不大于24m，所有突出屋面的金属构件均应与避雷带可靠焊接，突出屋面的非金属物加装Φ12镀锌圆钢作接闪器，并和屋面防雷装置连接，垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应就近与接地装置连接。 1.2.2给排水工程 给排水工程主要有生活给水系统，生活排水系统，雨水系统。 给水系统：全楼供水分两个区，四层及四层以下为低区，由市政给水管直接供水；五层至十七层为高区，由高区生活变频供水设备供水。 生活排水系统：本建筑采用污、废水合流系统，生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管。 雨水系统：高层建筑屋面雨水采用传统内排系统，雨水经室内雨水管排至室外散水上。E、F段采用外排水系统。 1.2.3通风空调工程 1.3　编制依据 1、图纸及招标文件 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）； 3、《等电位联结安装》02D501－2 4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002） 5、《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002） 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300－2001） 7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99） 8、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001） 9、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－93） 10、《供配电系统设计规范》（GB50052-95） 11、《电器装置安装工程施工及验收规范》（GB50254－96～GB50259－96） 12、《建筑工程项目管理规范》（GB／T50326－2001） 13、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ110－97） 14、《建筑施