关于在蒙花布村及汀塘村地块建设度假酒店的思考.docVIP

关于在蒙花布村及汀塘村地块 建设五星标准度假酒店的思考 李志光 酒店建设已具备的主客观条件 天时：1、国家政策形势---2009年底已颁布 支持鼓励旅游业发展的倾斜政策。 2、国内市场需求---国内人均GDP已于2008年起超过3000美元，广东更逾6000美元，旅游蓬勃期已经到来。 （二）地利：1、交通区位条件---2小时以内，高速公路连接广州市中心、深圳、东莞、佛山等珠三角经济发达城市。 2、资源品位条件---地处湖心岛景区附近，配合周边的乡村风光，品位不亚于三正半山、松山湖、碧水湾等环境。 （三）人和：1、政府层面---增城市及正果镇政府的大力支持与配合。 2、公司内部---有发展旅游地产的决心与实力，内部职员团结合作。 二、未来酒店应起到的作用 （一）构成公司可长线持有的优质资产，促进形成长 期稳定经营的旅游产业。建设酒店不应是权宜之计，而是借旅游业蓬勃发展的形势，顺势而为，以满足珠三角城市高端人群旅游度假的需求；并通过整合营销，带动计划开发的湖心岛、农业生态园、畲族民俗村等旅游产业的经营，从而形成公司的优质资产。 提升地域价值，为后续的长远开发项目铺垫造 势。高星级酒店的建立，无疑会提升