新会计准则在建筑企业工程索赔中的要求与应用实践.pdfVIP

财会研究 新会计准则在建筑企业工程索赔中的要求与应用实践 江苏省通州建总集团有限公司 赵卫东 摘要：随着新会计准则的实施，对于建筑企业中的会计管理的各方 目的总的工程量完成了百分之二十五到百分之七 十五之间时，是开展 面都提出了新的要求，随着建筑行业的快速发展，建筑行业中的工程索 有效的、大量的索赔的最佳时机 ，如果计价方式选择得到，这个时期的 赔种类及形式也变得越来越复杂，本文就在对建筑企业工程索赔的基 索赔成功率非常的高；索赔的过程中，要将索赔工作向有利于自身利益 本特点进行简单分析的基础上，探讨新会计准则在建筑企业工程索赔 的方向进行有效的引导，并要结合工程项 目中的不平衡报价，为成功索 中的要求与应用实践。 赔创造出有利的时机；为了能够为将来的索赔工作做好准备，在工程项 关键词：新会计准则 工程索赔 要求 应用实践 目的报价工作中，实施不平衡报价 ；承包方应该建立起一支专业素质过 硬的索赔小组，对相关的超投标文件、承包合同等进行详细的研究，并 在建筑工程的施工过程中，索赔是一项非常重要的工作，对于工程 制定出完善的风险控制措施。 的造价控制具有非常重要的影响，有统计显示，通过工程索赔能够使工 三、反索赔的原因及相关措施 程的利润得到显著的提升，并且在工程的索赔过程中，具有很高的索赔 反索赔主要是指业主对承包商没有旅行的责任进行索赔，主要有 成功率，本文就将简单分析新会计准则之下建筑工程索赔的相关的要 施工缺陷造成的反索赔及施工工期的延误造成的反索赔 ，其中的施工 求 ，并对其应用实践进行简单分析。 缺陷的反索赔主要是指，在施工质量的验收工作中，发现施_T质量中存 一 、 新会计准则在建筑企业工程索赔中的相关要求 在不符合相关的技术规范的部分 ，业主有权追究相关的承包商的责任， 在建筑工程的施工过程中，工程会受到材料价格上涨、施工进度、 要求其进行适当的赔偿。而工期延误造成的反索赔是指 ，因为工程项 气候条件、现场条件、施工图纸变更 、施工合同条款中的内容变更等多 目的承包商对施工周期的延长，对业主的正常使用产生了影响，造成了 种因素的影响，这使得工程在施工的过程中，工程造价等出现变化是不 相关的经济的损失，这类的赔偿是不会超过合同总数的十分之一的。 可避免的，因此 ，在建筑工程施工的过程中，开展工程的索赔是一种常 另外，，承包商采取不正当手段放弃了工程的施工，或者是业主采 见现象。 用合理的手段中止了合同施工的继续进行，业务都能通过合法的途径 在实际的工程施工过程中，进行相关的工程索赔是一种双向的现 进行工程项 目的反索赔。如果在施工的过程中，承包商在固定成本不 象 ，如果施工过程中，相关的合同方没有或者是部分履行合同中的义 变的情况下 ，取得了超额的例如按，合同双方可以进行有效的协调，业 务，另一方就能通过工程索赔来维护自身的利益 ，一般受损方向另一方 主来对相关的利润进行追回。 提出补偿其自身损失的要求时，只要采取的是减少 自身损失的正当手 进行反索赔的措施有很多，首先，业主应该加强其 自身的相关管 段，都是维护 自身的正当权益的有效手段，另一方面，也可以将工程中 理，以便于降低相关的索赔风险，其主要的措施有：明确工程项 目施 的索赔看作是对之前所签订的相关合同的完善与补充，这属于工程项 过程中监理的相关职责，对于承包商的施工进行有效的监管，对于工程 目管理过程中的正常的业务范围，是一种将发包方及承包方之间所承 中由于承包商自身的问题而导致的相关缺陷，监理应该不予以签证，对 担的风险进行合理化的再分配的有效的手段。 相关的施工有关的项 目进行有效的核对，如果承包商提出的索赔不能 如果在工程项 目的施工过程中，合同中