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2017-09-02 发布于江西
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上海酒店市场趋势报告.pdf

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STR Global 上海酒店市场发展趋势报告 1 STR Global 上海酒店市场数据信息发布会 SHANGHAI HOTEL MARKET DATA RELEASE 地点：上海海神诺富特酒店 4th Mar, 2011/ 2010.03.04 Contact: 010 8518 2438 上海酒店市场发展趋势报告 Shanghai Hotel Market Tendency Report 2005 年至 2010 年上海酒店市场需求量与供给量走势由于上海市场数据覆盖的时间段比较长,接下来我们要经常用到的概念是滚动 12 个月的概念, 这一纬度将帮助我们很好地判断一个市场的长期趋势变化,使得我们对于供求关系的变化和市场走势的分析更为准确. 比如 2005 年‐2010 年上海酒店市场滚动 12 个月需求量,是指自某月起向前推 12 个月,市场的整体表现状况. 举例说明,若我们指 2010 年 4 月上海酒店市场滚动 12 个月的需求量, 即指 2009 年 4 月至 10 年 4 月,上海市场的整体需求量. 而滚动 12 个月需求量变化率,则是指 09 年 4 月‐10 年 4 月的整体需求量对比 08 年 4 月‐09 年 4 月的变化情况,若此值为正,则说明滚动 12 个月需求量上升,若为负, 则反之. 下图即为 2005 年至 2010 年上海酒店市场滚动 12 个月需求量变化趋势图, 我们能够非常明显的看到, 长期来看,上海酒店市场整体的需求量起伏比较大, 由于全球金融危机影响,需求量结束了 06 年和 07 年平稳的走势,开始在 08 年出现同比下跌.2009 年滚动 12 个月需求量的跌幅充分说明了金融危机的残酷, 其中尤以 2009 年 5 月和 6 月为甚. 2009 年 5 月,滚动 12 个月需求量跌幅达 14.3%, 6 月, 需求量创 5 年来新低, 自此开始反弹. 2010 年是中国,乃至各个主要城市走出金融危机关键性的一年, 作为世博会举办城市,上海酒店市场无疑是幸运的. 自2010 年 1 月,滚动 12 个月需求量开始实现正值增长,并贯穿 2010 年全年, 在 11 月达到 5 年来的历史新高.从谷底到峰顶, 需求量涨幅达 41.67%, 仅用了 18 个月的时间. 50.0 12.0 40.0 10.0 30.0